第12藤島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第12藤島マンション部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 106 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 108 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 110 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 201 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.38m² | 南 |
| 203 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 205 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 208 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 301 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.38m² | 南 |
| 306 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 308 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 311 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 312 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 401 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.38m² | 南 |
| 403 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 407 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 410 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 411 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 413 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 501 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南東 |
| 502 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.65m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.38m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.38m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第12藤島マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第12藤島マンション資産性スコア
3.25
第12藤島マンションの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第12藤島マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第12藤島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円31万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
第12藤島マンション105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第12藤島マンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
治安
北戸田
4駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第12藤島マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
第12藤島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第12藤島マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜84.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第12藤島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.28m² | 3,101万円 | 5,155万円 |
| 3SLDK | 84.65m² | 3,952万円 | 4,279万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 3,739万円 | 6,315万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.58m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン武蔵浦和
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | パシフィックパレス武蔵浦和 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,320万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.13m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和内谷 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3LDK | ソルシェ武蔵浦和 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 5階 | 66.58m² | 2SLDK | ライオンズガーデン武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 6階 | 75.17m² | 3LDK | パシフィックパレス武蔵浦和 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,030万円 | 19万円/m2 | 3階 | 53.80m² | 2SDK | ライオンズマンション武蔵浦和 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | -- | 73.98m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和プロシィード | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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