ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 102 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 103 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 104 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 105 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 106 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 201 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.5万円/月 5.6% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 202 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 203 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 5.6% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 204 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 5.6% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 205 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 206 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.5万円/月 5.6% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 301 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 302 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 303 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.1万円/月 5.7% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 304 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.1万円/月 5.7% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 305 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 306 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.8万円/月 5.5% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 401 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 402 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 403 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.3万円/月 5.7% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 404 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.3万円/月 5.7% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 405 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 406 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 501 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 502 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14万円/月 5.4% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 503 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.4万円/月 5.6% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 504 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.4万円/月 5.6% | 4LDK | 81.56m² 南 |
| 505 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14万円/月 5.4% | 3LDK | 80.96m² 南 |
| 506 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 601 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 5.4% | 4LDK | 90.45m² 南 |
| 602 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 5.4% | 4LDK | 90.45m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.96m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 74.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 81.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア売買履歴
- 2018/02
- 2017/11
- 2010/11
- 2010/10
- 2009/09
- 2008/02
- 2007/04
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/10 | 成約2,810万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/09 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/02 | 成約2,855万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/04 | 成約3,550万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.45m² | 4LDK | 築1年 |
| 2007/01 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 81.56m² | 4LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
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- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,340万円 | 62万円/m² | 3階 | 85.81m² | 2SLDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築17年 |
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| 2025/06 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.75m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 85.81m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,870万円 | 54万円/m² | 9階 | 90.09m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,350万円 | 50万円/m² | 4階 | 85.84m² | 4LDK | グローリオ武蔵浦和 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 2階 | 73.28m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和グランリブス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア資産性スコア
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ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,603万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.37㎡〜90.45㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.37m² | 2,830万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 3,026万円 | 4,522万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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