二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),新宿区の中古マンション価格相場

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築年数

1872 件

グローベル新大久保マスターズゲート

参考相場価格

2,935万円〜9,815万円

専有面積 21.01㎡〜63.64㎡

想定賃料 6万円〜18万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区百人町2丁目7-1

「新大久保駅」徒歩3分 / 「大久保駅」徒歩9分 / 「西武新宿駅」徒歩13分

築18年
13階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,935万円
2,340万円
6万円/月
1K
21.02m²
南

7階
4,531万円
3,740万円
9万円/月
1DK
31.43m²
南

6階
4,956万円
3,930万円
10万円/月
1LDK
33.71m²
南

8階
9,597万円
7,690万円
18万円/月
2LDK
63.64m²
南

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販売価格3,980万円
1K
21.01m²
--
--
SUUMO

デュオ・スカーラ神楽坂タワー

参考相場価格

4,001万円〜8,987万円

専有面積 30.21㎡〜61.65㎡

想定賃料 14万円〜30万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区北町22-5

「牛込神楽坂駅」徒歩2分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分

築22年
14階建 (50部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,001万円
2,740万円
14万円/月
1R
30.21m²
-

11階
4,288万円
2,850万円
15万円/月
1DK
31.61m²
-

2階
6,099万円
3,500万円
20万円/月
1LDK
44.23m²
-

12階
8,714万円
5,360万円
30万円/月
2LDK
59.77m²
-

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フォルム市谷冨久町

参考相場価格

8,368万円〜1億6,051万円

専有面積 59.3㎡〜100.23㎡

想定賃料 22万円〜41万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町4-3

「曙橋駅」徒歩8分 / 「四谷三丁目駅」徒歩10分 / 「新宿御苑前駅」徒歩14分

築17年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,368万円
4,598万円
22万円/月
1LDK
61.47m²
-

1階
1億1,077万円
5,998万円
29万円/月
2LDK
80.93m²
-

2階
1億4,353万円
8,998万円
40万円/月
3LDK
100.23m²
-

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サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス

参考相場価格

3,541万円〜9,982万円

専有面積 27.09㎡〜73.86㎡

想定賃料 11万円〜31万円/月

1K
1LDK
1R
1SLDK

東京都新宿区富久町7-8

「曙橋駅」徒歩8分 / 「四谷三丁目駅」徒歩10分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分

築17年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,541万円
-
11万円/月
1K
27.09m²
南

3階
3,623万円
-
11万円/月
1R
27.83m²
南西

8階
5,311万円
3,550万円
17万円/月
1LDK
41.0m²
-

4階
9,165万円
-
26万円/月
1SLDK
65.7m²
南西

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価格変更販売価格1億1,380万円
2LDK
59.52m²
--
--
SUUMO

アビテ四谷三丁目

参考相場価格

4,924万円〜5,411万円

専有面積 32.51㎡〜33.13㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都新宿区舟町4-2

「四谷三丁目駅」徒歩3分 / 「曙橋駅」徒歩7分 / 「四ツ谷駅」徒歩15分

築25年
12階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,924万円
2,280万円
14万円/月
1LDK
32.51m²
-

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販売価格4,400万円
1DK
32.51m²
2階
--
三井のリハウス

クレアホームズ新宿百人町

参考相場価格

6,128万円〜1億826万円

専有面積 45.3㎡〜75.5㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町2丁目24-16

「大久保駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩9分 / 「西武新宿駅」徒歩16分

築14年
6階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,128万円
3,020万円
11万円/月
1LDK
45.3m²
-

1階
7,420万円
3,660万円
13万円/月
2LDK
54.88m²
-

1階
9,096万円
4,730万円
13万円/月
3LDK
67.19m²
-

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神楽坂アインスタワー

参考相場価格

6,812万円〜1億9,239万円

専有面積 53.15㎡〜124.63㎡

想定賃料 23万円〜67万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区神楽坂5丁目20-5

「牛込神楽坂駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「飯田橋駅」徒歩10分

築23年
26階建 (275部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,812万円
3,040万円
24万円/月
1LDK
53.15m²
-

3階
7,916万円
3,364万円
26万円/月
2LDK
62.63m²
-

2階
9,563万円
4,398万円
29万円/月
3LDK
73.41m²
-

4階
1億466万円
4,472万円
36万円/月
4LDK
83.21m²
-

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ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟

参考相場価格

5,232万円〜7,455万円

専有面積 41.16㎡〜55.83㎡

想定賃料 18万円〜26万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区北新宿1丁目20-5

「西新宿駅」徒歩6分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩11分

築14年
13階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,232万円
2,950万円
18万円/月
1LDK
41.16m²
-

2階
7,148万円
4,230万円
24万円/月
2LDK
54.76m²
-

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It’s東京フォーサイトスクエア

参考相場価格

6,313万円〜2億21万円

専有面積 50.03㎡〜145.33㎡

想定賃料 17万円〜46万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区北新宿2丁目6-29

「大久保駅」徒歩13分 / 「東中野駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩15分 / 「西新宿駅」徒歩16分

築25年
14階建 (304部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,313万円
3,610万円
17万円/月
1LDK
50.03m²
-

2階
8,668万円
4,470万円
23万円/月
2LDK
70.0m²
-

3階
9,354万円
5,420万円
25万円/月
3LDK
74.14m²
-

8階
1億2,075万円
7,020万円
31万円/月
4LDK
92.58m²
-

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アクティス高田馬場4丁目

参考相場価格

4,743万円〜1億1,648万円

専有面積 38.17㎡〜95.26㎡

想定賃料 15万円〜35万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目37-7

「高田馬場駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩16分 / 「下落合駅」徒歩16分

築22年
4階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,743万円
2,670万円
15万円/月
1LDK
38.17m²
-

2階
8,020万円
4,680万円
24万円/月
2LDK
63.04m²
-

1階
8,813万円
4,910万円
26万円/月
3LDK
71.09m²
-

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販売価格9,400万円
2LDK
63.04m²
2階
南東
WILL

ガラ・グランディ西新宿

参考相場価格

2,901万円〜7,211万円

専有面積 22.47㎡〜45.47㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿5丁目8-2

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩10分

築21年
15階建 (121部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,901万円
2,380万円
9万円/月
1K
22.47m²
-

9階
6,699万円
3,860万円
19万円/月
1LDK
45.47m²
-

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販売中の物件

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クレイシア新宿中落合

参考相場価格

3,408万円〜6,610万円

専有面積 25.35㎡〜46.12㎡

想定賃料 10万円〜20万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区中落合2丁目21-12

「椎名町駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩11分

築6年
9階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,408万円
2,985万円
10万円/月
1K
25.35m²
-

9階
6,610万円
3,785万円
20万円/月
1LDK
46.12m²
-

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販売価格3,480万円
1K
25.61m²
9階
東
すみふの仲介ステップ

ビバリーホームズ北新宿

参考相場価格

3,313万円〜7,651万円

専有面積 25.48㎡〜50.79㎡

想定賃料 10万円〜19万円/月

1DK
1LDK
2K
2LDK

東京都新宿区北新宿3丁目10-3

「大久保駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩15分 / 「東中野駅」徒歩15分

築16年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,313万円
2,810万円
11万円/月
2K
25.88m²
-

1階
3,313万円
2,780万円
10万円/月
1DK
25.48m²
-

4階
4,975万円
3,330万円
14万円/月
1LDK
32.65m²
-

1階
7,651万円
4,480万円
19万円/月
2LDK
50.79m²
-

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販売価格3,600万円
1DK
26.01m²
2階
東
すみふの仲介ステップ

ダイナシティ新宿若松町

参考相場価格

3,720万円〜4,841万円

専有面積 32.52㎡〜38.82㎡

想定賃料 13万円〜19万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区若松町6

「若松河田駅」徒歩4分 / 「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築20年
14階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
3,720万円
2,980万円
14万円/月
1R
32.52m²
-

11階
4,731万円
3,800万円
18万円/月
1LDK
38.82m²
-

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販売価格1億9,000万円
4LDK
94.6m²
--
--
SUUMO

ライオンズマンション西早稲田シティ

参考相場価格

3,745万円〜7,451万円

専有面積 34.27㎡〜61.08㎡

想定賃料 13万円〜24万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目17-22

「面影橋駅」徒歩3分 / 「早稲田駅」徒歩8分 / 「学習院下駅」徒歩9分

築26年
14階建 (78部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,745万円
2,393万円
13万円/月
1LDK
34.27m²
-

3階
5,585万円
3,410万円
19万円/月
2LDK
50.1m²
-

11階
6,156万円
4,499万円
20万円/月
3LDK
50.03m²
-

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販売中の物件

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ゼファー目白ビアージュ

参考相場価格

4,518万円〜7,685万円

専有面積 41.1㎡〜67.2㎡

想定賃料 15万円〜26万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区中落合2丁目1-15

「椎名町駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩10分 / 「落合南長崎駅」徒歩13分

築22年
11階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,518万円
2,690万円
15万円/月
1LDK
41.1m²
-

9階
6,130万円
3,748万円
22万円/月
2LDK
55.05m²
-

9階
6,747万円
4,298万円
24万円/月
3LDK
60.44m²
-

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ウェルズパーク落合南長崎

参考相場価格

3,492万円〜6,769万円

専有面積 31.19㎡〜57.91㎡

想定賃料 11万円〜21万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区西落合3丁目8-11

「落合南長崎駅」徒歩3分 / 「東長崎駅」徒歩13分 / 「中井駅」徒歩16分

築22年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,492万円
2,480万円
11万円/月
1DK
31.19m²
-

1階
4,352万円
2,640万円
15万円/月
1LDK
40.61m²
-

1階
5,870万円
3,640万円
19万円/月
2LDK
53.93m²
-

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デュオ・スカーラ新宿II

参考相場価格

3,231万円〜5,809万円

専有面積 30.02㎡〜49.59㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5

「東新宿駅」徒歩5分 / 「西武新宿駅」徒歩8分 / 「新大久保駅」徒歩11分

築23年
12階建 (59部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,231万円
2,620万円
12万円/月
1R
30.02m²
-

7階
3,401万円
2,690万円
13万円/月
1DK
30.96m²
-

6階
3,809万円
2,730万円
14万円/月
1LDK
33.17m²
-

10階
5,809万円
3,980万円
20万円/月
2LDK
49.59m²
-

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販売中の物件

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販売価格5,300万円
1LDK
43.09m²
11階
--
三井のリハウス

ルーブル早稲田

参考相場価格

「早稲田駅」徒歩2分 / 「早稲田駅」徒歩11分 / 「牛込柳町駅」徒歩15分

築23年
8階建 (91部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,030万円
1,730万円
8万円/月
1K
17.81m²
-

8階
4,007万円
3,180万円
13万円/月
2K
34.93m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,380万円
1K
20.13m²
--
--
SUUMO

パレステュディオ新宿御苑前

参考相場価格

2,188万円〜4,656万円

専有面積 20.63㎡〜38.54㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区四谷4丁目29-12

「新宿御苑前駅」徒歩6分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩12分

築23年
10階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,188万円
2,150万円
9万円/月
1K
21.02m²
-

8階
2,954万円
2,740万円
12万円/月
1R
27.38m²
-

2階
3,350万円
2,930万円
13万円/月
1DK
30.51m²
-

8階
4,656万円
3,780万円
17万円/月
1LDK
38.54m²
-

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新着販売価格3,880万円
1K
22.1m²
--
--
SUUMO

シティハウス四谷坂町

参考相場価格

6,568万円〜2億6,627万円

専有面積 38.42㎡〜119.62㎡

想定賃料 16万円〜52万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区四谷坂町11−23

「曙橋駅」徒歩5分 / 「四谷三丁目駅」徒歩11分 / 「四ツ谷駅」徒歩15分

築8年
7階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,568万円
4,090万円
16万円/月
1LDK
38.42m²
北東

1階
1億691万円
6,190万円
24万円/月
2LDK
57.8m²
北東

1階
1億3,766万円
7,900万円
29万円/月
3LDK
73.41m²
南

7階
2億3,659万円
1億3,890万円
48万円/月
4LDK
107.81m²
-

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新着販売価格1億3,280万円
1SLDK
57.8m²
--
--
SUUMO

トキワパレス

参考相場価格

1,570万円〜3,980万円

専有面積 21.11㎡〜50.49㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1DK
1K
2K
2LDK

東京都新宿区下落合1丁目1-1

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「目白駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩13分 / 「学習院下駅」徒歩15分

築52年
14階建 (185部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,570万円
-
9万円/月
1K
21.11m²
東

4階
2,347万円
-
12万円/月
1DK
31.59m²
南

5階
2,567万円
-
13万円/月
2K
34.97m²
南

5階
3,910万円
-
17万円/月
2LDK
50.49m²
-

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ライオンズマンション西早稲田

参考相場価格

3,228万円〜4,986万円

専有面積 39.07㎡〜52.73㎡

想定賃料 13万円〜19万円/月

2DK
2LDK
3DK

東京都新宿区西早稲田3丁目17-26

「面影橋駅」徒歩1分 / 「早稲田駅」徒歩6分 / 「学習院下駅」徒歩7分

築44年
10階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,228万円
-
14万円/月
2DK
39.07m²
-

9階
3,938万円
-
15万円/月
3DK
43.33m²
南

9階
4,986万円
-
19万円/月
2LDK
52.73m²
南

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マンション高田馬場

参考相場価格

2,063万円〜2,760万円

専有面積 33.4㎡〜42.37㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都新宿区西早稲田3丁目24-4

「面影橋駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩9分

築56年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,063万円
-
11万円/月
1LDK
33.4m²
-

1階
2,105万円
-
11万円/月
1DK
34.21m²
西

5階
2,309万円
-
10万円/月
1K
38.35m²
西

7階
2,413万円
-
13万円/月
2DK
40.59m²
-

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ビラカーサ四谷四丁目

参考相場価格

5,487万円〜1億1,792万円

専有面積 38.54㎡〜79.3㎡

想定賃料 15万円〜28万円/月

1LDK
3LDK

東京都新宿区四谷4丁目22-83

「曙橋駅」徒歩5分 / 「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分

築28年
10階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,487万円
-
15万円/月
1LDK
38.54m²
北西

5階
1億1,331万円
-
28万円/月
3LDK
77.04m²
南東

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スカイ・エスタ

参考相場価格

2,323万円〜6,271万円

専有面積 25.12㎡〜62.7㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK
2SDK

東京都新宿区西早稲田2丁目18-23

「西早稲田駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩10分 / 「面影橋駅」徒歩10分

築34年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,323万円
-
9万円/月
1K
25.12m²
北

10階
2,780万円
-
12万円/月
1DK
30.01m²
-

5階
2,810万円
-
11万円/月
1R
30.02m²
東

5階
3,337万円
-
13万円/月
1LDK
34.0m²
-

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ライオンズプラザ新宿

参考相場価格

1,323万円〜8,104万円

専有面積 15.97㎡〜84.0㎡

想定賃料 9万円〜33万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18

「新宿三丁目駅」徒歩4分 / 「西武新宿駅」徒歩7分 / 「東新宿駅」徒歩7分

築43年
14階建 (203部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,323万円
-
9万円/月
1R
15.97m²
西

3階
1,887万円
-
10万円/月
1K
22.27m²
東

5階
1,969万円
-
11万円/月
1DK
24.0m²
南

6階
7,337万円
-
32万円/月
1LDK
84.0m²
南

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

参考相場価格

2,411万円〜8,164万円

専有面積 20.23㎡〜62.65㎡

想定賃料 8万円〜22万円/月

1K
1SLDK

東京都新宿区大久保2丁目13-1

「東新宿駅」徒歩3分 / 「新大久保駅」徒歩9分 / 「西早稲田駅」徒歩12分

築28年
8階建 (113部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,411万円
-
8万円/月
1K
20.23m²
東

3階
8,164万円
-
22万円/月
1SLDK
62.65m²
東

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アルテール新宿

参考相場価格

5,278万円〜1億2,226万円

専有面積 42.25㎡〜95.04㎡

想定賃料 14万円〜29万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区西新宿8丁目14-17

「西新宿駅」徒歩3分 / 「新宿西口駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築43年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,278万円
-
14万円/月
2DK
42.25m²
南

12階
1億2,226万円
-
29万円/月
3LDK
95.04m²
東

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ライオンズシティ西新宿

参考相場価格

2,585万円〜7,458万円

専有面積 22.9㎡〜59.39㎡

想定賃料 10万円〜25万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区西新宿8丁目8-18

「西新宿駅」徒歩5分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩11分

築27年
15階建 (90部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,585万円
-
11万円/月
1K
22.9m²
東

1階
4,467万円
-
22万円/月
1R
38.63m²
-

2階
6,947万円
-
24万円/月
1LDK
55.91m²
東

4階
7,458万円
-
25万円/月
2LDK
59.39m²
東

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