シティハウス四谷坂町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築7年

6,568万円〜2億6,627万円
坪単価 565万円/坪〜748万円/坪
想定賃料 15.9万円〜52.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティハウス四谷坂町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築7年

6,568万円〜2億6,627万円
坪単価 565万円/坪〜748万円/坪
想定賃料 15.9万円〜52.4万円/月
最終更新
2026年04月20日

シティハウス四谷坂町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,830万円価格を確認する7,890万円28.9万円/月3LDK71.71
-
1021億1,670万円価格を確認する6,890万円25.3万円/月2LDK63.11
1031億3,766万円価格を確認する7,900万円29.5万円/月3LDK73.41
1046,568万円価格を確認する4,090万円15.9万円/月1LDK38.42
北東
1051億691万円価格を確認する6,190万円23.5万円/月2LDK57.80
北東
1061億763万円価格を確認する6,690万円22.7万円/月2LDK55.36
北東
1071億891万円価格を確認する6,290万円23.7万円/月2LDK58.75
-
2011億4,785万円価格を確認する8,690万円29.8万円/月3LDK71.71
2021億5,385万円価格を確認する8,990万円30.4万円/月3LDK73.13
-
2031億5,063万円価格を確認する8,790万円30.4万円/月3LDK73.04
-
2041億5,444万円価格を確認する8,990万円30.5万円/月3LDK73.41
-
2051億1,440万円価格を確認する6,890万円23.4万円/月2LDK55.07
北東
2061億1,832万円価格を確認する6,890万円24.3万円/月2LDK57.80
-
2071億1,214万円価格を確認する6,590万円23.5万円/月2LDK55.36
北東
2081億1,901万円価格を確認する6,890万円24.4万円/月2LDK58.75
北東
3011億5,631万円価格を確認する9,490万円31万円/月3LDK73.50
3021億5,408万円価格を確認する8,990万円30.8万円/月3LDK73.07
-
3031億5,097万円価格を確認する8,790万円30.8万円/月3LDK73.04
-
3041億5,479万円価格を確認する9,190万円30.9万円/月3LDK73.41
-
3051億1,459万円価格を確認する6,990万円23.7万円/月2LDK55.07
北東
3061億1,475万円価格を確認する6,590万円24.6万円/月2LDK57.80
-
3071億1,660万円価格を確認する7,090万円23.8万円/月2LDK55.36
-
3081億1,937万円価格を確認する6,890万円24.8万円/月2LDK58.75
-
4011億3,713万円価格を確認する8,390万円28.5万円/月2LDK65.53
-
4021億5,417万円価格を確認する8,990万円31.1万円/月3LDK73.07
-
4031億5,107万円価格を確認する8,790万円31万円/月3LDK73.04
-
4041億6,061万円価格を確認する9,290万円33.5万円/月3LDK76.05
-
4051億1,464万円価格を確認する6,990万円23.9万円/月2LDK55.07
北東
4061億1,741万円価格を確認する6,790万円24.8万円/月2LDK57.80
-
4071億1,813万円価格を確認する7,290万円24万円/月2LDK55.36
-
4081億1,943万円価格を確認する6,990万円25万円/月2LDK58.75
-
5012億5,567万円価格を確認する1億5,000万円52.4万円/月4LDK119.62
5021億5,116万円価格を確認する8,790万円30.6万円/月3LDK73.04
-
5031億6,069万円価格を確認する9,290万円33.1万円/月3LDK76.05
-
5049,584万円価格を確認する6,190万円19.7万円/月1LDK45.50
-
5059,725万円価格を確認する6,190万円20.9万円/月1LDK47.90
-
5061億7,387万円価格を確認する1億90万円35.4万円/月3LDK82.23
6012億6,627万円価格を確認する1億6,290万円51.7万円/月4LDK117.70
6021億5,442万円価格を確認する8,990万円30.8万円/月3LDK73.04
-
6031億6,088万円価格を確認する9,490万円33.2万円/月3LDK76.05
-
6048,560万円価格を確認する5,990万円17.9万円/月1LDK40.07
-
7012億3,659万円価格を確認する1億3,890万円47.8万円/月4LDK107.81
-
7021億6,433万円価格を確認する1億180万円33.5万円/月3LDK76.05
101
参考相場価格
1億3,830万円
新築時価格
7,890万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.71
  • -
102
参考相場価格
1億1,670万円
新築時価格
6,890万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 2LDK
  • 63.11
103
参考相場価格
1億3,766万円
新築時価格
7,900万円
想定賃料
29.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.41
104
参考相場価格
6,568万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 1LDK
  • 38.42
  • 北東
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105
参考相場価格
1億691万円
新築時価格
6,190万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 2LDK
  • 57.80
  • 北東
106
参考相場価格
1億763万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.36
  • 北東
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107
参考相場価格
1億891万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 2LDK
  • 58.75
  • -
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参考相場価格
1億4,785万円
新築時価格
8,690万円
想定賃料
29.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.71
202
参考相場価格
1億5,385万円
新築時価格
8,990万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.13
  • -
203
参考相場価格
1億5,063万円
新築時価格
8,790万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス四谷坂町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築7年

新築時価格

7,890万円+5,940万円

シティハウス四谷坂町 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス四谷坂町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,830万円1749万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス四谷坂町マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    曙橋

    駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    四谷三丁目

    駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス四谷坂町マンション概要

シティハウス四谷坂町は都営新宿線曙橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス四谷坂町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス四谷坂町(シティハウスよつやさかまち)
住所東京都新宿区四谷坂町11−23
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積38.42㎡〜119.62㎡
新築時価格5990万円〜16290万円
参考相場価格
  • 1LDK:6568万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:10691万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13766万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:23659万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価565万円/坪〜748万円/坪
想定賃料15.9万円〜52.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイビー・チルドレンズルーム (その他)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス四谷坂町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK42.79m²9,072万円7,220万円
2LDK57.8m²1億1,660万円1億1,866万円
3LDK73.13m²1億5,417万円1億6,205万円
4LDK117.7m²2億5,567万円1億7,832万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅:

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小学校:

中学校: