パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 302 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 303 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 304 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 305 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 306 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 307 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 308 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 309 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 310 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 62.98m² | - |
| 311 | 7,737万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 108.40m² | - |
| 312 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 313 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 82.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 4LDK
- 95.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 85.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 62.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,903万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー口コミ(15件)
- アクセス3
都心へ通勤する場合は浦和駅で乗り換えが必要でやや不便
- 周辺環境5
静かな環境で周囲の商店街も綺麗
- 買い物・食事5
イオンや商店街が近く買い物や食事に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.98m² | 4,435万円 | 2,875万円 |
| 3LDK | 82.98m² | 5,909万円 | 4,884万円 |
| 4LDK | 95.23m² | 6,822万円 | 6,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円200〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
キャニオングランデ浦和常盤現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円202〜218万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円217〜232万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。