パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築22年

4.00上位20%
4,443万円〜7,941万円
坪単価233万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年11月04日
お気に入り

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築22年

4,443万円〜7,941万円
233万円/坪〜243万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格

13部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,977万円価格を確認する4,390万円3LDK81.85-
2026,058万円価格を確認する5,350万円3LDK83.34-
2035,725万円価格を確認する4,630万円3LDK78.41-
2046,079万円価格を確認する5,040万円3LDK83.24-
2055,725万円価格を確認する4,730万円3LDK78.41-
2065,970万円価格を確認する4,930万円4LDK81.63-
2076,059万円価格を確認する5,020万円3LDK82.98-
2086,969万円価格を確認する6,080万円4LDK95.23-
2096,233万円価格を確認する5,310万円3LDK85.32-
2104,526万円価格を確認する3,840万円1LDK62.98-
2117,916万円価格を確認する7,050万円4LDK108.40-
2125,428万円価格を確認する3,980万円3LDK74.73-
2136,870万円価格を確認する5,520万円4LDK94.02-
201
参考相場価格
5,977万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 81.85
  • -
202
参考相場価格
6,058万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 83.34
  • -
203
参考相場価格
5,725万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
204
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
5,725万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
206
参考相場価格
5,970万円
新築時価格
4,930万円
  • 4LDK
  • 81.63
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
5,020万円
  • 3LDK
  • 82.98
  • -
208
参考相場価格
6,969万円
新築時価格
6,080万円
  • 4LDK
  • 95.23
  • -
209
参考相場価格
6,233万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 85.32
  • -
210
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 62.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー資産性スコア

4.00
上位20%
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー居住エリアの評価

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築22年

新築時価格

4,390万円+1,587万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,977万円60万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    部屋の内部についてデメリットは特に感じない

  • 住民の雰囲気

    3

    住民の雰囲気は普通で特に問題は感じない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北浦和

    近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。

  • 買い物・生活利便性

    4

    南与野

    駅の近くにはコンビニや飲食店があり、食事やちょっとした買い物には困りません。スターバックスやコメダ珈琲、しまむらなどもあって、普段使いしやすいお店が揃っています。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積62.98㎡〜108.4㎡
新築時価格3680万円〜7690万円
参考相場価格
  • 1LDK:4443万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5281万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5859万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむイオン北浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1LDK62.98m²4,530万円2,874万円
3LDK82.98m²5,983万円5,034万円
4LDK95.23m²6,979万円6,337万円

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー売買履歴

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,740万50万円/m28階73.60m²3LDKベルシェーナ浦和常盤築23年
2025/10成約6,320万82万円/m28階76.35m²3LDKシティハウス浦和常盤築20年
2025/09成約3,760万62万円/m26階60.25m²2LDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
オススメ
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約7,400万102万円/m212階71.88m²3LDKシティハウス浦和常盤築20年
2025/06成約4,990万74万円/m212階66.73m²3LDKイトーピア浦和常盤築27年
2025/03成約4,700万62万円/m27階75.42m²3LDKキャニオングランデ浦和常盤築25年
2025/03成約5,300万64万円/m26階82.43m²3LDKグランスイート浦和常盤築17年
2025/03成約6,000万66万円/m27階89.76m²4LDKドラゴンマンション浦和常盤公園参番館築24年
2025/03成約4,580万69万円/m210階66.00m²2SLDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約4,900万71万円/m29階68.40m²3LDKキャニオングランデ浦和常盤築25年
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

常盤の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの駅、市区町村、学区を知る