※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 202 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 203 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 204 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 205 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 206 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 81.63m² | - |
| 207 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 208 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 209 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 210 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 62.98m² | - |
| 211 | 8,343万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 108.40m² | - |
| 212 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 213 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,190万円 | 75万円/m² | 2階 | 81.63m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 83.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 1階 | 62.98m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約5,280万円 | 63万円/m² | 5階 | 83.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/12 | 成約5,790万円 | 60万円/m² | 4階 | 95.23m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 3階 | 81.85m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,180万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| オススメ | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,660万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
140%築23年新築時価格
4,390万円+1,765万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,155万円193万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心へ通勤する場合は浦和駅で乗り換えが必要でやや不便
子育て・生活環境
学区の評判が良く子育て世帯に向いている
地域コミュニティ
北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
買い物・生活利便性
南与野
駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
| 建物名 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(58部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.98m² | 4,841万円 | 2,902万円 |
| 3LDK | 82.98m² | 6,270万円 | 5,268万円 |
| 4LDK | 95.23m² | 7,342万円 | 6,736万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。