号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,700万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.90m²	-
202	6,037万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	81.91m²	-
203	4,682万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.90m²	-
301	4,763万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.90m²	-
302	5,804万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	81.91m²	-
303	4,560万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.90m²	-
401	5,104万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.90m²	-
402	6,101万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	81.91m²	-
403	4,697万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.90m²	-
501	4,884万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.90m²	-
502	6,081万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	81.91m²	-
503	4,720万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.90m²	-
601	4,995万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	70.90m²	-
602	6,161万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	81.91m²	-
603	4,770万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.90m²	-
701	4,968万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	70.90m²	-
702	6,150万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	81.91m²	-
703	4,813万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.90m²	-
801	5,198万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.90m²	-
802	6,125万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	81.91m²	-
803	4,920万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.90m²	-
901	5,167万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.90m²	-
902	6,094万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	81.91m²	-
903	4,993万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.90m²	-
1001	5,112万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	70.90m²	-
1002	6,146万円	価格を確認する	5,530万円	4LDK	81.91m²	-
1003	4,944万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.90m²	-
1101	5,247万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.90m²	-
1102	6,288万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	81.91m²	-
1103	4,771万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.90m²	-
1201	5,457万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.90m²	-
1202	6,282万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	81.91m²	-
1203	4,995万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.90m²	-
1301	5,576万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	70.90m²	-
1302	6,268万円	価格を確認する	5,700万円	4LDK	81.91m²	-
1303	5,110万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.90m²	-
1401	5,769万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.90m²	-
1402	6,375万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	81.91m²	-
1403	5,403万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.90m²	-
1501	5,711万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.90m²	-
1502	6,405万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	81.91m²	-
1503	5,603万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.90m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.90m²
-

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202

参考相場価格: 6,037万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
81.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,682万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.90m²
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301

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
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参考相場価格: 5,804万円

新築時価格: 4,880万円

4LDK
81.91m²
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参考相場価格: 4,560万円

新築時価格: 3,720万円

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401

参考相場価格: 5,104万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
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参考相場価格: 6,101万円

新築時価格: 5,080万円

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参考相場価格: 4,697万円

新築時価格: 3,760万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレアシティ浦和常盤】5,190万円 | 3LDK | 70.90m² | 11階/15階建（ノムコム）

クレアシティ浦和常盤価格推移と将来予測

3LDK
70.9m²

参考相場価格

4,700万円339万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

新築時価格: 3,590万円

参考相場価格: 4,700万円
339万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

クレアシティ浦和常盤

3LDK
70.90m²

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩7分

クレアシティ浦和常盤マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

クレアシティ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	クレアシティ浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩8分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩22分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.9㎡〜81.91㎡
新築時価格	3590万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：4560万円〜（70m²〜） 4LDK：5804万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	常盤保育園（認可）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレアシティ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北浦和駅平均
3LDK	70.9m²	4,994万円	-79万円	4,756万円
4LDK	81.91m²	6,148万円	-97万円	6,189万円

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クレアシティ浦和常盤売買履歴

2020/12
売出価格
4,230万円〜4,590万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2021/07
売出価格
4,790万円〜5,190万円194〜210万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築13年
2022/05
売出価格
5,050万円〜5,450万円236〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
5,020万円〜5,420万円238〜257万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
ベルドゥムール浦和常盤現在築12年
2023/09
売出価格
5,850万円〜6,250万円256〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
プラウド浦和常盤現在築12年
2023/09
売出価格
4,580万円〜4,940万円185〜199万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
コスモ浦和常盤ヴェルテックス現在築21年