アルス荻窪ベルスーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス荻窪ベルスーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2DK | 45.13m² 南 |
| 102 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 54.98m² 南東 |
| 104 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 54.98m² 南東 |
| 301 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.73m² 南 |
| 305 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 306 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2DK | 51.78m² 南西 |
| 3階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 58.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2DK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 65.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2DK
- 51.78m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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アルス荻窪ベルスーズ売買履歴
- 2012/09
- 2009/11
- 2006/05
- 2004/09
- 2003/03
- 2002/09
- 2001/04
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 55.55m² | 3DK | 築21年 |
| 2004/09 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 58.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/03 | 成約3,040万円 | 55万円/m² | 4階 | 54.89m² | 2LDK | 築18年 |
| 2002/09 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 4階 | 45.69m² | 2DK | 築17年 |
| 2001/04 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 1996/06 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 58.70m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメアルス荻窪ベルスーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 82.94m² | 4LDK | ライオンズマンション荻窪第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 27.97m² | 1DK | 荻窪三丁目シティハウス | 築38年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 50万円/m² | 1階 | 13.78m² | 1R | メゾン・ド・ジュリー | 築40年 |
| オススメ | アルス荻窪ベルスーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,950万円 | 118万円/m² | 2階 | 58.42m² | 2LDK | パシフィックパレス荻窪 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 120万円/m² | 5階 | 45.50m² | 1SLDK | ネオ荻窪ハイム | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 94万円/m² | 7階 | 46.65m² | 2DK | 荻窪三丁目シティハウス | 築37年 |
| 2025/02 | 成約6,989万円 | 114万円/m² | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 荻窪三丁目シティハウス | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,630万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 25.72m² | 1R | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス荻窪ベルスーズ賃貸履歴
- 2025/06
- 21万円/月
- 65.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2023/05
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2023/02
- 16万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/02
- 15万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/12
- 15万円/月
- 51.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/10
- 19.5万円/月
- 65.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/04
- 13万円/月
- 45.13m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2020/03
- 13万円/月
- 45.13m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2019/09
- 15万円/月
- 51.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 21万円/月 | 3階 | 65.73m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/05 | 16万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/02 | 16万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 1階 | 50.0m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/12 | 15万円/月 | 3階 | 51.78m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/10 | 19.5万円/月 | 3階 | 65.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/04 | 13万円/月 | 1階 | 45.13m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/03 | 13万円/月 | 1階 | 45.13m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/09 | 15万円/月 | 3階 | 51.78m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス荻窪ベルスーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス荻窪ベルスーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス荻窪ベルスーズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5荻窪
荻窪駅は中央線と丸ノ内線が使えるので、新宿や東京方面へのアクセスがとても便利です。特に丸ノ内線は始発駅なので、朝の通勤時に座れることが多く、毎日の通勤が快適に感じます。駅前にはバスも多く発着...
買い物・生活利便性
5南阿佐ケ谷
駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス荻窪ベルスーズマンション概要
アルス荻窪ベルスーズはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
アルス荻窪ベルスーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス荻窪ベルスーズ（アルスおぎくぼベルスーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜65.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス荻窪ベルスーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.46m² | 3,638万円 | 3,266万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 4,350万円 | 6,552万円 |
| 3LDK | 64.37m² | 5,071万円 | 8,565万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.59m²
- 3階/5階建
アルス荻窪ベルスーズの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。