スカイコートエクセレント荻窪平井ビル
杉並区・荻窪駅 徒歩2分・築39年
2026年05月25日
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 17.64m² 南東 |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 16.80m² 西 |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 16.80m² 南 |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 16.23m² 東 |
| 3階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 22.98m² 西 |
| 7階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 16.23m² - |
| 8階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 16.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 17.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 16.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 16.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 16.23m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 22.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
- 1K
- 16.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 16.80m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコートエクセレント荻窪平井ビル売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/06
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,760万円 | 76万円/m² | 5階 | 22.98m² | 1R | 築36年 |
| 2022/05 | 成約1,450万円 | 86万円/m² | 7階 | 16.80m² | 1R | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,270万円 | 78万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1K | 築34年 |
| 2021/06 | 成約1,420万円 | 76万円/m² | 4階 | 18.56m² | 1K | 築34年 |
| 2018/10 | 成約1,350万円 | 72万円/m² | 5階 | 18.56m² | 1R | 築31年 |
| 2018/10 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 6階 | 16.80m² | 1R | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
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- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 82.94m² | 4LDK | ライオンズマンション荻窪第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 27.97m² | 1DK | 荻窪三丁目シティハウス | 築38年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 50万円/m² | 1階 | 13.78m² | 1R | メゾン・ド・ジュリー | 築40年 |
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| 2025/10 | 成約6,950万円 | 118万円/m² | 2階 | 58.42m² | 2LDK | パシフィックパレス荻窪 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 120万円/m² | 5階 | 45.50m² | 1SLDK | ネオ荻窪ハイム | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 94万円/m² | 7階 | 46.65m² | 2DK | 荻窪三丁目シティハウス | 築37年 |
| 2025/02 | 成約6,989万円 | 114万円/m² | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 荻窪三丁目シティハウス | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,250万円 | 49万円/m² | 3階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | プラザいなば | 築40年 |
| 2023/10 | 成約3,470万円 | 75万円/m² | 2階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートエクセレント荻窪平井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートエクセレント荻窪平井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,345万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートエクセレント荻窪平井ビルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5荻窪
荻窪駅周辺は保育園の数が多く、杉並区は待機児童ゼロを6年連続で達成しているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートエクセレント荻窪平井ビルマンション概要
スカイコートエクセレント荻窪平井ビルはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.23㎡〜22.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.31m² | 1,547万円 | 1,774万円 |
| 1K | 16.8m² | 1,293万円 | 2,036万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
スカイコートエクセレント荻窪平井ビルの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。