3,150万円〜4,415万円
坪単価185万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年08月04日
藤和シティホームズ北浦和駅前通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北浦和駅前通り部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 203 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 301 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 303 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 401 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 403 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 501 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 503 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 601 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 603 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 701 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 703 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 801 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 803 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 901 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 902 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 903 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1001 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1002 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1003 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1101 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1102 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1103 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1201 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1202 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1203 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1301 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1302 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1303 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
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藤和シティホームズ北浦和駅前通り販売中・賃貸の物件（0件）
藤和シティホームズ北浦和駅前通り資産性スコア
3.35
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,951万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和駅前通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ北浦和駅前通りマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り（とうわシティホームズきたうらわえきまえどおり） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 3,522万円 | 3,543万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 4,376万円 | 4,945万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円203〜220万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円197〜218万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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