藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築21年
藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築21年
藤和シティホームズ北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 502 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 504 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 505 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 506 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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藤和シティホームズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,355万円46万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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藤和シティホームズ北浦和マンション概要
藤和シティホームズ北浦和はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
藤和シティホームズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和（とうわシティホームズきたうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,970万円 | -32万円 | 2,809万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 5,443万円 | -44万円 | 4,756万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 6,221万円 | -51万円 | 6,189万円 |
藤和シティホームズ北浦和売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円139〜159万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円184〜200万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円267〜284万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
フォルスコート北浦和駅前現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円212〜230万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築20年
浦和常盤ハイライズ現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円206〜222万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
浦和常盤ハイライズ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
