4,261万円〜7,154万円
坪単価 255万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 15.4万円〜25.3万円/月
最終更新2026年04月20日
イニシアコート北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築16年
4,261万円〜7,154万円
坪単価 255万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 15.4万円〜25.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
イニシアコート北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシアコート北浦和部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 202 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 204 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 205 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 301 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 302 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 304 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 305 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 401 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 402 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 403 | 4,480万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 404 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 405 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 501 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 502 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 503 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 504 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 505 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 701 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 702 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 703 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 705 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 801 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 802 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 803 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 804 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 805 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 901 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 902 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 903 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 904 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 905 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 1001 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 1002 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 1003 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 1004 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 1005 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 1101 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 1102 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 1103 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 1104 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 1105 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 1201 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 1202 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 61.70m² - |
| 1203 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 1204 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 1205 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 1301 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 88.18m² - |
| 1302 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 89.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシアコート北浦和売買履歴
- 2023/08
- 2019/06
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/12
- 2017/10
- 2016/10
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,260万円 | 69万円/m² | 7階 | 61.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約5,240万円 | 60万円/m² | 13階 | 86.18m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 10階 | 54.20m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 成約3,630万円 | 55万円/m² | 4階 | 65.26m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- オススメイニシアコート北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 130万円/m² | 15階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 58.62m² | 2LDK | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| オススメ | イニシアコート北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,840万円 | 93万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,350万円 | 78万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,640万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.12m² | 3LDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,870万円 | 80万円/m² | 10階 | 60.66m² | 2LDK | プレミスト北浦和 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアコート北浦和資産性スコア
3.97
イニシアコート北浦和の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシアコート北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアコート北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,016万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
想定売買価格
イニシアコート北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアコート北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
医療・福祉
4与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアコート北浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
イニシアコート北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアコート北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアコート北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.2m² | 4,382万円 | 3,460万円 |
| 3LDK | 61.7m² | 5,119万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 7,004万円 | 6,789万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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