5,683万円〜7,244万円
坪単価268万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス部屋別のAI推定価格
33部屋 / 33部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 202 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 301 | 6,087万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 302 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 6,826万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 401 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 402 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 501 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 502 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 6,818万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 601 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 602 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 701 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 702 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 801 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 802 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 901 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 902 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 903 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1001 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1002 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1003 | 7,244万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1101 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1102 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1103 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1201 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1202 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1203 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
201
- AI推定価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
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202
- AI推定価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- AI推定価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,087万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス資産性スコア
4.37上位7%
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
6,114万円46万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス201の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス口コミ(14件)
- アクセス5
浦和駅から徒歩8分で通勤や通学に便利
- 管理・お手入れ4
防音基準が細かく規定されており、工事の際もコストがかかった
- お部屋4
スラブ厚があり、下の階の音は気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜83.81㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6580万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,061万円 | 5,167万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,216万円 | 5,741万円 |
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- 3LDK
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- 当時築20年
モンレーヴ浦和岸町現在築20年 - 2025/02
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- 3LDK
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- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。