パークホームズ浦和ミッドレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築15年

4.40上位5%
5,418万円〜6,463万円
坪単価265万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ浦和ミッドレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築15年

5,418万円〜6,463万円
265万円/坪〜303万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークホームズ浦和ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,606万円価格を確認する3,580万円3LDK67.46-
4025,825万円価格を確認する3,980万円3LDK70.00-
4035,837万円価格を確認する3,860万円3LDK70.15-
4045,875万円価格を確認する3,800万円3LDK70.62-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和ミッドレジデンス資産性スコア

4.40
上位5%
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和ミッドレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ浦和ミッドレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築15年

新築時価格

3,580万円+2,026万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,606万円17万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和ミッドレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和ミッドレジデンスマンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    築浅でエントランスや共用部が綺麗に保たれている

  • 周辺環境

    4

    周辺はビルやマンションが多く静かな環境で生活音も気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    浦和

    4

    最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...

  • 住みやすさ

    武蔵浦和

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ浦和ミッドレジデンスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

パークホームズ浦和ミッドレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和ミッドレジデンス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積67.46㎡〜70.62㎡
新築時価格3450万円〜4978万円
参考相場価格
  • 3LDK:5418万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.08m²6,138万円5,299万円

パークホームズ浦和ミッドレジデンス売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円257〜277万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2024/10
    売出価格
    6,900万円〜7,300万円326〜345万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2025/01
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円283〜302万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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