4,707万円〜6,220万円
坪単価222万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年12月16日
エクセレントプレイス浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス浦和岸町部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 204 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 301 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
| 302 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 304 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 305 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 80.72m² | 南 |
| 401 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
| 403 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 405 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 80.72m² | 南 |
| 1101 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 1102 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1104 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 78.00m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 80.72m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 78.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 80.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントプレイス浦和岸町売買履歴
- 2023/02
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/02
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 5階 | 74.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 6階 | 80.72m² | 4LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエクセレントプレイス浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,210万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 83万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| オススメ | エクセレントプレイス浦和岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 103万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントプレイス浦和岸町資産性スコア
3.94
エクセレントプレイス浦和岸町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円150万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
エクセレントプレイス浦和岸町202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
エクセレントプレイス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜80.72㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 5,100万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 79.36m² | 5,433万円 | 5,892万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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