※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 102 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 103 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 201 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 202 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 203 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 301 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 302 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 303 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 401 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 402 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 403 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 501 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 502 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 503 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 601 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 602 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 603 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 701 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 702 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 703 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 801 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 802 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 803 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 901 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 902 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 903 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1001 | 6,412万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1002 | 5,168万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1003 | 5,558万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1101 | 6,406万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1102 | 5,164万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1103 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1201 | 6,395万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1202 | 5,155万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1203 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1301 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1302 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1303 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築15年新築時価格
5,400万円+636万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,036万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
子育て環境
武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
教育環境
浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | プラウド浦和岸町パサージュ(プラウドうらわきしちょうパサージュ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 5,199万円 | 5,396万円 |
| 4LDK | 87.41m² | 6,231万円 | 6,023万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2019/10 | 成約5,140万円 | 72万円/m2 | 10階 | 70.60m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2018/04 | 成約4,690万円 | 66万円/m2 | 12階 | 70.60m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2017/02 | 成約4,080万円 | 53万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2015/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 13階 | 75.92m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2012/03 | 成約4,530万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.92m² | 2SLDK | 築2年 | |
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| 2009/12 | 新築5,690万円 | 74万円/m2 | 13階 | 75.92m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/12 | 新築5,170万円 | 73万円/m2 | 13階 | 70.60m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,770万円 | 103万円/m2 | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m2 | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| オススメ | プラウド浦和岸町パサージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 96万円/m2 | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 106万円/m2 | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,930万円 | 86万円/m2 | 6階 | 91.36m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 92万円/m2 | 7階 | 86.24m² | 4LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 111万円/m2 | 12階 | 71.68m² | 3SLDK | プラウド浦和岸町サンクアージュ | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。