4,187万円〜1億4,785万円
坪単価 314万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 14万円〜39.7万円/月
最終更新2026年04月20日
大宮ファーストプレイスタワー
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築18年
4,187万円〜1億4,785万円
坪単価 314万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 14万円〜39.7万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
大宮ファーストプレイスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大宮ファーストプレイスタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14万円/月 | 1LDK | 43.00m² - |
| 302 | 6,399万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 303 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 62.48m² - |
| 304 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 47.50m² - |
| 305 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 56.18m² - |
| 306 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 50.86m² - |
| 307 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 308 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.94m² - |
| 309 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 66.19m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 62.48m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 47.50m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 56.18m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 50.86m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 54.94m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 66.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
大宮ファーストプレイスタワー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大宮ファーストプレイスタワー売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約5,540万円 | 83万円/m² | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約5,460万円 | 97万円/m² | 21階 | 56.11m² | 1SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ大宮ファーストプレイスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| オススメ | 大宮ファーストプレイスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 82万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
| 2022/09 | 成約7,390万円 | 90万円/m² | 14階 | 81.65m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 8階 | 54.40m² | 2LDK | イニシアコート大宮East | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,450万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.72m² | 1DK | 藤和シティホームズ大宮桜木町 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約5,720万円 | 70万円/m² | 14階 | 81.65m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大宮ファーストプレイスタワー資産性スコア
4.44上位5%
大宮ファーストプレイスタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮ファーストプレイスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮ファーストプレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,223万円250万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
想定売買価格
大宮ファーストプレイスタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮ファーストプレイスタワーマンションの口コミ・評判(418件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3駅周辺に保育園や学校が多く子育てしやすい
周辺環境
3駅西側はビジネス街やデパート街で治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
防災・安全性
5北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...大宮ファーストプレイスタワーQAで解説！マンション購入ガイド
大宮ファーストプレイスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数179戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
大宮ファーストプレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮ファーストプレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜116.88㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜39.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮ファーストプレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 4,664万円 | 2,886万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 6,160万円 | 3,920万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 8,085万円 | 5,706万円 |
| 4LDK | 93.62m² | 1億816万円 | 6,890万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド大宮桜木町
7,680万円- 2LDK
- 55.46m²
- 4階/14階建