プラウドタワー大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウドタワー大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,122万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 802 | 9,920万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 803 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 804 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 805 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 806 | 8,399万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 807 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 808 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,920万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 4LDK
- 85.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,399万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウドタワー大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドタワー大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,122万円834万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅直結で雨の日もほとんど濡れずに電車に乗れる
お部屋
5天井が高く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー大泉学園（プラウドタワーおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜103.42㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜13470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 6,631万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 8,796万円 | 5,544万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 1億686万円 | 6,764万円 |
プラウドタワー大泉学園売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 1億140万円〜1億1,140万円394〜433万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築6年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億1,140万円〜1億2,140万円433〜472万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築8年
- 2023/12
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円412〜436万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 24階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円449〜472万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築15年
シティタワー大泉学園現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円345〜364万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ヴィークコート大泉学園 並木Terrace現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円276〜295万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ヴィークコート大泉学園四季Garden現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 73.46m²
- 3階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。