5,434万円〜9,268万円
坪単価 263万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 15.6万円〜24.2万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウドシティ大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩11分・築20年
5,434万円〜9,268万円
坪単価 263万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 15.6万円〜24.2万円/月
上位20%
4.08最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウドシティ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドシティ大泉学園部屋別の参考相場価格
39部屋 / 403部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 88.69m² - |
| 202 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 203 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
| 204 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 77.43m² - |
| 205 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 206 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 207 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 208 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.65m² - |
| 209 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 20万円/月 | 4LDK | 90.16m² - |
| 210 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 211 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.90m² - |
| 212 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 213 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 214 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 88.91m² - |
| 215 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 216 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 217 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 218 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 219 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.01m² - |
| 220 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 221 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 222 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 223 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.01m² - |
| 224 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 225 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 226 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 227 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 82.88m² - |
| 228 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 82.88m² - |
| 229 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 230 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 231 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.01m² - |
| 232 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 233 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 234 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 235 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.01m² - |
| 236 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.68m² - |
| 237 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.68m² - |
| 238 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.68m² - |
| 239 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 88.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 88.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 77.31m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 77.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 90.16m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ大泉学園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウドシティ大泉学園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 67.90m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 83万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約5,440万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 5階 | 67.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,740万円 | 78万円/m² | 10階 | 73.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,390万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.48m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- オススメプラウドシティ大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 24階 | 57.15m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 64.22m² | 2LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億800万円 | 149万円/m² | 18階 | 72.12m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
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| 2025/12 | 成約4,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 53.02m² | 1LDK | グローリオ大泉学園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,830万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 大泉学園ホームズ | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 116万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 77万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 23階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.10m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
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参考相場価格
7,241万円334万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ大泉学園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ大泉学園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く他の家の音がほとんど聞こえない
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
防災・安全性
3石神井公園
石神井公園駅周辺は武蔵野台地に位置していて地震に強いと言われていますが、石神井川沿いは浸水リスクがあるので、2階以上に住む方が安心だと思います。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数403戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ大泉学園（プラウドシティおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉2丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（403部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜103.93㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 318台 駐車費※1：13000/月 ~ 18500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 6,257万円 | 5,965万円 |
| 4LDK | 90.16m² | 7,623万円 | 7,465万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ大泉学園
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- 8階/13階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。