シティタワー大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩2分・築14年
シティタワー大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩2分・築14年
シティタワー大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 1102 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 1103 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
| 1104 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 1105 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 57.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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シティタワー大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,810万円37万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
シティタワー大泉学園販売中・賃貸の物件
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シティタワー大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。
シティタワー大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー大泉学園（シティタワーおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜72.12㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：17000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.33m² | 4,531万円 | 2,787万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 6,070万円 | 3,887万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 7,334万円 | 5,376万円 |
シティタワー大泉学園売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円285〜303万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円310〜334万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築10年
- 2021/06
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円311〜330万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,518万円〜5,918万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
イトーピア大泉学園フィネシア現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円446〜469万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築9年
プラウドタワー大泉学園現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億4,280万円〜1億5,280万円498〜533万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築9年
プラウドタワー大泉学園現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。