ウィルローズ東京八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ東京八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 202 | 9,469万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 203 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 204 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.42m² - |
| 205 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.42m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,120万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,268万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
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- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 3,490万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィルローズ東京八丁堀売買履歴
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約8,600万円 | 131万円/m² | 4階 | 65.44m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/05 | 成約7,780万円 | 140万円/m² | 10階 | 55.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,940万円 | 136万円/m² | 11階 | 65.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約7,490万円 | 134万円/m² | 9階 | 55.52m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約8,680万円 | 132万円/m² | 10階 | 65.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,800万円 | 122万円/m² | 4階 | 55.52m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメウィルローズ東京八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,400万円 | 344万円/m² | 28階 | 76.59m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,800万円 | 258万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 237万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | ウィルローズ東京八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 195万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 285万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ東京八丁堀賃貸履歴
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 40.42m²
- --
- 7階
- 当時築10年
- 2025/01
- 18万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/01
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/06
- 16.7万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2022/05
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/12
- 17万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/10
- 17.5万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2015/07
- 25万円/月
- 65.44m²
- --
- 8階
- 当時築0年
- 2015/02
- 17.5万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築0年
- 2015/01
- 17.3万円/月
- 40.42m²
- --
- 11階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 7階 | 40.42m² | -- | 築10年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 11階 | 40.42m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 16.7万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 17万円/月 | 3階 | 40.42m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 17.5万円/月 | 3階 | 40.42m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/07 | 25万円/月 | 8階 | 65.44m² | -- | 築0年 |
| 2015/02 | 17.5万円/月 | 11階 | 40.42m² | 1LDK | 築0年 |
| 2015/01 | 17.3万円/月 | 11階 | 40.42m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズ東京八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ東京八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,120万円392万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ東京八丁堀マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2共用部はすっきりしたデザインだがエントランスの色に疑問
暮らし・子育て
4教育熱心な家庭が多い地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
防災・安全性
5八丁堀
八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウィルローズ東京八丁堀QAで解説！マンション購入ガイド
ウィルローズ東京八丁堀マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
ウィルローズ東京八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ東京八丁堀（ウィルローズとうきょうはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜87.83㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜44.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ東京八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.42m² | 6,523万円 | 7,411万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 9,135万円 | 1億995万円 |
| 3LDK | 71.36m² | 1億1,348万円 | 1億4,956万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 1億4,674万円 | 1億4,722万円 |
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湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.54m²
- 11階/22階建
ウィルローズ東京八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。