8,405万円〜1億5,802万円
坪単価 621万円/坪〜730万円/坪
想定賃料 25.3万円〜43.1万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
ブランズ九段北
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築11年
8,405万円〜1億5,802万円
坪単価 621万円/坪〜730万円/坪
想定賃料 25.3万円〜43.1万円/月
3.2%〜3.6%
上位3%
4.66最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ブランズ九段北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ九段北部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25.3万円/月 3.6% | 1LDK | 44.75m² - |
| 202 | 1億4,111万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 39.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 203 | 1億979万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 31.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 301 | 1億3,874万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 37.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 302 | 1億4,218万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 38.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 303 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.68m² - |
| 401 | 1億3,956万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 38.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 39.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 403 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 32.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 501 | 1億4,271万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 38.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 502 | 1億4,685万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 40万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 503 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 601 | 1億4,646万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 40万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 602 | 1億5,171万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 41万円/月 3.2% | 3LDK | 71.58m² - |
| 603 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 33.3万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 701 | 1億4,738万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 40.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 702 | 1億5,265万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 41.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 703 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 33.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 801 | 1億4,836万円 | 価格を確認する | 1億70万円 | 41.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 802 | 1億5,365万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 42.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 803 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 34.8万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 901 | 1億5,165万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 41.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 902 | 1億5,522万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 42.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 903 | 1億1,836万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 34.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 1001 | 1億5,438万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 42.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 1002 | 1億5,802万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 43.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 1003 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 35万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,111万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億979万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,874万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億4,218万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,077万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億3,956万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億4,436万円
- 新築時価格
- 9,330万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,165万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億4,271万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ブランズ九段北販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ九段北売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2020/07
- 2017/11
- 2015/07
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1億200万円 | 145万円/m² | 4階 | 70.08m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,800万円 | 137万円/m² | 10階 | 56.68m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億1,900万円 | 166万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億1,360万円 | 162万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,420万円 | 130万円/m² | 9階 | 56.68m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億780万円 | 150万円/m² | 9階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/05
- オススメブランズ九段北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/01
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億1,333万円 | 304万円/m² | 4階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約2億4,000万円 | 339万円/m² | 12階 | 70.69m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2億5,900万円 | 315万円/m² | 18階 | 82.21m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築6年 |
| オススメ | ブランズ九段北の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2億5,400万円 | 362万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 121万円/m² | 7階 | 26.24m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築12年 |
| 2023/10 | 成約1億5,300万円 | 216万円/m² | 9階 | 70.69m² | 2SLDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約1億5,200万円 | 217万円/m² | 7階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約1億4,600万円 | 206万円/m² | 6階 | 70.69m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築3年 |
| 2021/01 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 3階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築2年 |
| 2019/10 | 成約2,989万円 | 114万円/m² | 2階 | 26.06m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ九段北販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2023/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,900万円リフォーム履歴あり | 404万円/m² | 8階 | 56.68m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2億1,800万円 | 311万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 1億2,790万円 | 225万円/m² | 7階 | 56.68m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ九段北賃貸履歴
- オススメブランズ九段北現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/02
- 49万円/月
- 70.8m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2023/10
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/02
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/10
- 31万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2015/10
- 33.9万円/月
- 70.08m²
- --
- 10階
- 当時築0年
- 2015/07
- 35万円/月
- 70.08m²
- --
- 10階
- 当時築0年
- 2015/07
- 29.8万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2015/06
- 32.8万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2015/05
- 34.9万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2015/05
- 27.5万円/月
- 56.68m²
- --
- 10階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ブランズ九段北 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/02 | 49万円/月 | 9階 | 70.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 34万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 34万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 31万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/10 | 33.9万円/月 | 10階 | 70.08m² | -- | 築0年 |
| 2015/07 | 35万円/月 | 10階 | 70.08m² | -- | 築0年 |
| 2015/07 | 29.8万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/06 | 32.8万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/05 | 34.9万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/05 | 27.5万円/月 | 10階 | 56.68m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ九段北資産性スコア
4.66上位3%
ブランズ九段北の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ九段北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ九段北災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ブランズ九段北価格推移と将来予測
参考相場価格
8,405万円189万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 187.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 177.4万円/m²
想定売買価格
ブランズ九段北201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ九段北マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
医療・福祉
5麹町
山岡クリニックは麹町駅から徒歩30秒で、地域の保護者が安心して子育てできるよう小児科医療を充実させているクリニックです。院長先生は女性医師で、45年以上の小児科診療経験があり、専門医資格も持...
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ九段北マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ブランズ九段北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ九段北（ブランズくだんきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜730万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜43.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：41000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ九段北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 8,405万円 | 1億164万円 |
| 2LDK | 56.68m² | 1億1,447万円 | 1億8,132万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 1億4,738万円 | 2億7,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ九段北
1億9,980万円- 2LDK
- 56.68m²
- 8階/10階建
ブランズ九段北の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。