3,528万円〜6,607万円
坪単価 445万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 13万円〜21.4万円/月
3.8%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ZOOM九段下
千代田区・九段下駅 徒歩4分・築12年
3,528万円〜6,607万円
坪単価 445万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 13万円〜21.4万円/月
3.8%〜4.7%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ZOOM九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM九段下部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13万円/月 4.4% | 1K | 25.74m² - |
| 202 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.2万円/月 4.4% | 1K | 26.23m² - |
| 203 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.2万円/月 4.4% | 1K | 26.23m² - |
| 301 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.2万円/月 4.4% | 1K | 25.74m² - |
| 302 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1K | 26.23m² - |
| 303 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1K | 26.23m² - |
| 401 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.2万円/月 4.4% | 1K | 25.74m² - |
| 402 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.4% | 1K | 26.23m² - |
| 403 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.4万円/月 4.4% | 1K | 26.23m² - |
| 501 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1K | 25.74m² - |
| 502 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 26.23m² - |
| 503 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 26.23m² - |
| 601 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1K | 25.74m² - |
| 602 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.7万円/月 4.6% | 1K | 26.23m² - |
| 603 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.7万円/月 4.6% | 1K | 26.23m² - |
| 701 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.5万円/月 4.6% | 1K | 25.74m² - |
| 702 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.61m² - |
| 801 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 25.74m² - |
| 802 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 43.61m² - |
| 901 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 25.74m² - |
| 902 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 43.61m² - |
| 1001 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 25.74m² - |
| 1002 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 43.61m² - |
| 1101 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.7万円/月 4.6% | 1K | 25.74m² - |
| 1102 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21万円/月 3.9% | 1LDK | 43.61m² - |
| 1201 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.8万円/月 4.6% | 1K | 25.74m² - |
| 1202 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.3万円/月 3.9% | 1LDK | 43.61m² - |
| 1301 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.8万円/月 4.7% | 1K | 25.74m² - |
| 1302 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 21.4万円/月 3.9% | 1LDK | 43.61m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ZOOM九段下売買履歴
- 2016/07
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築3,160万円 | 122万円/m² | 13階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 43.61m² | 1LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,150万円 | 122万円/m² | 12階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,570万円 | 104万円/m² | 11階 | 43.61m² | 1LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,130万円 | 121万円/m² | 11階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,540万円 | 104万円/m² | 10階 | 43.61m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2020/07
- 2019/10
- オススメZOOM九段下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2017/12
- 2017/11
- 2015/07
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 26.24m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築12年 |
| 2020/07 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 6階 | 70.08m² | 2LDK | ブランズ九段北 | 築5年 |
| 2019/10 | 成約3,009万円 | 115万円/m² | 2階 | 26.06m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築7年 |
| オススメ | ZOOM九段下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約2,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 26.24m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築5年 |
| 2017/12 | 成約2,770万円 | 106万円/m² | 7階 | 26.06m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築5年 |
| 2017/11 | 成約1億1,500万円 | 160万円/m² | 2階 | 71.58m² | 2LDK | ブランズ九段北 | 築2年 |
| 2015/07 | 成約1億円 | 142万円/m² | 4階 | 70.08m² | 2LDK | ブランズ九段北 | -- |
| 2015/01 | 成約5,190万円 | 97万円/m² | 10階 | 53.22m² | 2LDK | ガリシア九段下ライズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM九段下販売履歴
- 2016/03
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 販売 3,200万円 | 121万円/m² | 2階 | 26.23m² | 1K | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 販売 2,990万円 | 116万円/m² | 9階 | 25.74m² | 1K | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ZOOM九段下賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 14万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2026/01
- 14万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2026/01
- 13.6万円/月
- 26.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/10
- 14万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/10
- 13.6万円/月
- 26.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/10
- 14万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2025/09
- 21.8万円/月
- 43.61m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2025/08
- 19.3万円/月
- 43.61m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2025/07
- 13.5万円/月
- 26.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/05
- 13.9万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 10階 | 25.74m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 9階 | 25.74m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 13.6万円/月 | 3階 | 26.23m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 9階 | 25.74m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 13.6万円/月 | 3階 | 26.23m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 10階 | 25.74m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 21.8万円/月 | 11階 | 43.61m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 19.3万円/月 | 9階 | 43.61m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 13.5万円/月 | 3階 | 26.23m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 13.9万円/月 | 8階 | 25.74m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ZOOM九段下資産性スコア
4.56上位3%
ZOOM九段下の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM九段下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円204万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
想定売買価格
ZOOM九段下201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM九段下マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九段下
九段下駅は半蔵門線・東西線・新宿線の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが抜群です。新宿や渋谷、銀座など主要エリアへも乗り換えなしで行けるのが本当に便利だと感じています。
資産性
5神保町
古本屋やカフェが多くて、住んでみて飽きない街だと感じました。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM九段下マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。 大手興行会社が取り上げない名作を楽しめる映画館「岩波ホール」が近くにあるマンションです。ミニシアターの先駆け的な存在で、社会問題を取り上げた作品やアジア、アフリカなどの作品を上映しており、連日満員になるほど人気の映画館となっています。
ZOOM九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM九段下（ズームくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜43.61㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ZOOM九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 3,575万円 | 3,499万円 |
| 1LDK | 43.61m² | 6,552万円 | 9,924万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ZOOM九段下の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。