ペルシモン世田谷
世田谷区・世田谷駅 徒歩3分・築28年
2026年07月21日
ペルシモン世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ペルシモン世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.6% | 1R | 20.52m² 東 |
| 301 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1R | 20.52m² 東 |
| 302 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 1K | 20.20m² 南 |
| 303 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 1K | 20.20m² 南 |
| 401 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1R | 20.52m² - |
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 20.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,835万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメペルシモン世田谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| オススメ | ペルシモン世田谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,360万円 | 72万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | エクセレンス世田谷 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,023万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペルシモン世田谷賃貸履歴
- 2024/02
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/05
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2023/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/01
- 6.75万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/10
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/02
- 7.2万円/月
- 20.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2021/02
- 7.2万円/月
- 20.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築26年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/05 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/03 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/01 | 6.75万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/10 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.2m² | 1K | 築24年 |
| 2021/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.2m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペルシモン世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルシモン世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルシモン世田谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2世田谷
駅周辺は便利ですが、保育園の入園倍率が高く希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
住みやすさ
5上町
駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルシモン世田谷マンション概要
東急世田谷線世田谷駅より徒歩3分の距離にあるペルシモン世田谷、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
ペルシモン世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルシモン世田谷（ペルシモンせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.2㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ペルシモン世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.52m² | 1,832万円 | 2,067万円 |
| 1K | 20.2m² | 1,828万円 | 2,271万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ペルシモン世田谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：