ホームズ世田谷
世田谷区・松陰神社前駅 徒歩5分・築23年
2026年04月20日
ホームズ世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ホームズ世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 39.06m² - |
| 102 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 35.33m² - |
| 103 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 | 2DK | 40.38m² - |
| 201 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 39.06m² - |
| 202 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 35.33m² - |
| 203 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.4万円/月 | 2DK | 40.38m² - |
| 204 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 36.24m² - |
| 301 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 41.68m² - |
| 302 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.8万円/月 | 2DK | 40.38m² - |
| 303 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12万円/月 | 1DK | 36.24m² - |
| 401 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.2万円/月 | 2DK | 41.68m² - |
| 402 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.9万円/月 | 2DK | 40.38m² - |
| 403 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 36.24m² - |
| 501 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.4万円/月 | 2DK | 41.68m² - |
| 502 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.2万円/月 | 2DK | 40.38m² - |
| 503 | 2,224万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.06m² - |
| 601 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 602 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3DK | 45.18m² - |
| 701 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 41.28m² - |
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 39.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 35.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 40.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 39.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 35.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
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- 11.6万円/月
- 1DK
- 36.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 41.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 40.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 36.24m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホームズ世田谷販売中・賃貸の物件（2件）
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ホームズ世田谷売買履歴
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- 2016/11
- 2015/09
- 2014/03
- 2014/01
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約3,090万円 | 76万円/m² | 4階 | 40.38m² | 2DK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約2,380万円 | 68万円/m² | 6階 | 34.55m² | 1DK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約2,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 36.24m² | 1LDK | 築11年 |
| 2002/09 | 新築3,680万円 | 89万円/m² | 7階 | 41.28m² | 1DK | -- |
| 2002/09 | 新築3,980万円 | 88万円/m² | 6階 | 45.18m² | 3DK | -- |
| 2002/09 | 新築3,070万円 | 88万円/m² | 6階 | 34.55m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホームズ世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円194万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ世田谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
医療・福祉
5世田谷
世田谷区は0歳から15歳までの子どもを対象に医療費の一部助成があり、医療費の心配が少なくて済みます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ世田谷マンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ホームズ世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ世田谷（ホームズせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜45.18㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.06m² | 2,224万円 | 2,366万円 |
| 1DK | 36.24m² | 3,758万円 | 3,149万円 |
| 1LDK | 39.06m² | 4,222万円 | 5,386万円 |
| 2DK | 40.38m² | 4,217万円 | 3,541万円 |
| 3DK | 45.18m² | 4,710万円 | 4,603万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 48.72m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：