号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,015万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
102 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
103 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
104 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
105 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,055万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
201 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,935万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
202 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,585万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
203 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,705万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
204 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,855万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
205 | 8,410万円 | 価格を確認する | 6,135万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
206 | 8,444万円 | 価格を確認する | 6,855万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
207 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
301 | 8,182万円 | 価格を確認する | 6,355万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
302 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,905万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
303 | 7,549万円 | 価格を確認する | 6,105万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
304 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,155万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
305 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
306 | 8,469万円 | 価格を確認する | 7,155万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
307 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
402 | 7,797万円 | 価格を確認する | 6,655万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
403 | 7,548万円 | 価格を確認する | 6,255万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
404 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
405 | 8,435万円 | 価格を確認する | 7,055万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
406 | 8,466万円 | 価格を確認する | 7,295万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
407 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,185万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
503 | 7,790万円 | 価格を確認する | 6,805万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
504 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,535万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
505 | 8,436万円 | 価格を確認する | 7,425万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
506 | 8,472万円 | 価格を確認する | 7,635万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
507 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築10年新築時価格
6,015万円+2,007万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,022万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理費が高く感じますが、デベ系列の管理会社なので高いのかもしれません。
幹線道路沿いではない駅から徒歩圏の物件が少ないので、少々高くても阿佐ヶ谷で静かに暮らしたい人にはいい物件です。
駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
建物名 | パークホームズ阿佐ヶ谷(パークホームズあさがや) |
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住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 6階建(32部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.09㎡〜72.18㎡ |
新築時価格 | 3855万円〜7635万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜388万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 10台 駐車費※1:22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 阿佐ケ谷駅 平均 |
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1LDK | 40.09m² | 4,690万円 | 4,090万円 |
2LDK | 55.8m² | 6,520万円 | 5,996万円 |
3LDK | 69.86m² | 8,022万円 | 8,087万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。