2,297万円〜4,649万円
坪単価373万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年06月03日
スカイコートヒルズ池田山部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 202 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 203 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 204 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 301 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 302 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 303 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 304 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 401 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 402 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 403 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 501 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 502 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 503 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 601 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 602 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 603 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 701 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 702 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 703 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 801 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 802 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 803 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 901 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 902 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 903 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 1001 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 40.57m² | - |
| 1002 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 1101 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 40.57m² | - |
| 1102 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 20.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 20.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
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- 20.34m²
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- 新築時価格
- 2,540万円
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- 2,540万円
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スカイコートヒルズ池田山販売中・賃貸の物件（0件）
スカイコートヒルズ池田山資産性スコア
4.58上位3%
スカイコートヒルズ池田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートヒルズ池田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヒルズ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 112.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
想定売買価格
スカイコートヒルズ池田山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイコートヒルズ池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
スカイコートヒルズ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヒルズ池田山（スカイコートヒルズいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヒルズ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 2,352万円 | 2,327万円 |
| 1LDK | 40.57m² | 4,644万円 | 6,094万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円557〜586万円/坪
- 43〜49m²
- 1LK
- 14階
- 当時築9年
クレイシア五反田駅前現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,180万円〜2億180万円757〜797万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,590万円〜1億8,590万円759〜802万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。