パレステージ町屋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ町屋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 202 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 203 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 204 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 205 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 301 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 302 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 303 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,677万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 304 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 305 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 402 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 403 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 404 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 405 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 501 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 502 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 503 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 504 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 601 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 602 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 603 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 604 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,973万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 701 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 702 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 703 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 704 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 801 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 802 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 901 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 902 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 1001 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 1002 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 1101 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 1102 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 1201 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 1202 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,344万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 63.39m²
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- -
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- -
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- 3LDK
- 63.39m²
- -
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- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,605万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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- 5,700万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ町屋弐番館売買履歴
- 2025/06
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/11
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 63.80m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.44m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 63.80m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/02 | 新築4,344万円 | 64万円/m² | 12階 | 67.51m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,272万円 | 63万円/m² | 10階 | 67.51m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,127万円 | 60万円/m² | 9階 | 68.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,390万円 | 130万円/m² | 14階 | 64.08m² | 2LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 94万円/m² | 7階 | 32.90m² | 1DK | クレッセント町屋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,590万円 | 101万円/m² | 7階 | 54.82m² | 2LDK | プレサンス ロジェ 町屋 | 築9年 |
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| 2025/09 | 成約9,400万円 | 112万円/m² | 8階 | 83.42m² | 4LDK | プレサンス ロジェ 町屋 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 119万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | パークホームズ町屋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 109万円/m² | 4階 | 53.76m² | 2LDK | 東京イーストレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,750万円 | 120万円/m² | 10階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 90万円/m² | 11階 | 61.76m² | 2LDK | クレヴィア町屋 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 13階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2025/05 | 成約8,100万円 | 120万円/m² | 14階 | 67.06m² | 2LDK | クレヴィア町屋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ町屋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ町屋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,257万円379万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ町屋弐番館マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心と比べて住宅相場が割安で、ベッドタウンとして活用しやすいエリアです。
アクセス
3町屋駅はご年配の方が多く、安心して電車に乗れます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町屋駅前
町屋駅前駅周辺は下町らしい雰囲気が残っていて、昔ながらの商店街が点在しご近所同士の交流が活発です。地域のイベントやお祭りも盛んで、住民同士の結束が強く新しく引っ越してきた人でも打ち解けやすい...
買い物・生活利便性
2荒川七丁目
朝のラッシュ時は通勤客で大変混雑しており、都電荒川線のみの利用なので乗り換えの利便性がやや劣ります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ町屋弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パレステージ町屋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ町屋弐番館（パレステージまちやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5179万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ町屋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.51m² | 5,417万円 | 6,024万円 |
| 4LDK | 75.44m² | 6,061万円 | 6,848万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.93m²
- 10階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。