ハイツ町屋 外観

ハイツ町屋

荒川区・町屋駅前駅 徒歩16分・築39年

3.19
3,333万円〜5,409万円
坪単価166万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ハイツ町屋 外観

ハイツ町屋

荒川区・町屋駅前駅 徒歩16分・築39年

3,333万円〜5,409万円
166万円/坪〜171万円/坪
3.19
最終更新
2025年02月04日

ハイツ町屋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,233万円価格を確認する-3LDK101.39南東
2階3,493万円価格を確認する-3LDK68.64-
3階5,409万円価格を確認する-4LDK104.49南東
4階5,268万円価格を確認する-4LDK104.49北東
4階3,500万円価格を確認する-3LDK68.64-
6階3,333万円価格を確認する-2LDK66.00
6階3,538万円価格を確認する-3LDK68.64-
7階3,519万円価格を確認する-3LDK68.64-
9階5,334万円価格を確認する-4LDK104.49南東
9階3,476万円価格を確認する-3LDK68.64-
2階
参考相場価格
5,233万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 101.39
  • 南東
2階
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • -
3階
参考相場価格
5,409万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 104.49
  • 南東
4階
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 104.49
  • 北東
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4階
参考相場価格
3,500万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • -
6階
参考相場価格
3,333万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.00
6階
参考相場価格
3,538万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • -
7階
参考相場価格
3,519万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • -
9階
参考相場価格
5,334万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 104.49
  • 南東
9階
参考相場価格
3,476万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ町屋資産性スコア

3.19
ハイツ町屋の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツ町屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ町屋居住エリアの評価

ハイツ町屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ町屋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,233万円2万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ町屋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ハイツ町屋マンション概要

このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でSRC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ハイツ町屋詳細情報

基本情報

建物名ハイツ町屋
住所東京都荒川区町屋7丁目5-16
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)14階建(187部屋)
建築構造SRC造
専有面積66㎡〜104.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3333万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3476万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5268万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.60荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園尾久隣保館保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第七峡田小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ町屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町屋駅前駅
平均
2LDK66m²3,333万円4,043万円
3LDK68.64m²3,509万円5,157万円
4LDK104.49m²5,334万円5,947万円

ハイツ町屋売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円175〜193万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築35
  • 2022/02
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円150〜166万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築36
  • 2022/12
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円123〜134万円/坪
    • 98〜110
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ町屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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ライオンズマンション町屋
4,360万
  • 2LDK
  • 56.31

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

町屋駅前駅のマンション

町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。

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