パークホームズ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 69.50m² | 南東 |
| 802 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 60.89m² | 南東 |
| 803 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 804 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 805 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 71.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 69.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 60.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町屋居住エリアの評価
パークホームズ町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築10年新築時価格
4,620万円+1,827万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,447万円205万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ町屋マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークホームズ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町屋（パークホームズまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.93m² | 6,124万円 | 5,185万円 |
パークホームズ町屋売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円308〜329万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円311〜330万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
東京ラ・クラシア現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円193〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
東京ラ・クラシア現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円254〜276万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
プレサンス ロジェ 町屋現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
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町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。