オープンレジデンス中野城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス中野城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 68.64m² | - |
| 102 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 68.94m² | - |
| 103 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 67.79m² | - |
| 104 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 105 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 106 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 107 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 108 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 69.73m² | - |
| 201 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 73.23m² | - |
| 202 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
| 203 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 204 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 205 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 206 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 71.13m² | - |
| 207 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 71.13m² | - |
| 208 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 68.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 78.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,535万円
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- 4,288万円
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- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 69.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 2LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
- 72.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス中野城山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス中野城山売買履歴
- 2022/10
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,770万円 | 60万円/m² | 1階 | 78.86m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/11 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 1階 | 78.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 新築5,238万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.06m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,978万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.13m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,948万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.13m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,188万円 | 70万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 210万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1K | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 233万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 182万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
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| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 271万円/m² | 19階 | 58.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 228万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 216万円/m² | 11階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 191万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 255万円/m² | 22階 | 59.01m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億6,800万円 | 274万円/m² | 15階 | 61.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンス中野城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス中野城山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,564万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス中野城山マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新中野
新中野駅周辺は医療機関が充実していて、急な体調不良や災害時にも安心できる環境です。
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
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子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス中野城山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンス中野城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス中野城山（オープンレジデンスなかのしろやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.79㎡〜78.86㎡ |
| 新築時価格 | 3948万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス中野城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.73m² | 5,671万円 | 7,202万円 |
| 3LDK | 73.06m² | 6,233万円 | 9,509万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.82m²
- 2階/5階建
オープンレジデンス中野城山の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。