8,554万円〜3億4,865万円
坪単価 695万円/坪〜873万円/坪
想定賃料 21.3万円〜84.7万円/月
2.5%〜3.1%
最終更新2026年08月03日
ザ・パークハウス中野タワー
中野区・中野駅 徒歩6分・築9年
8,554万円〜3億4,865万円
坪単価 695万円/坪〜873万円/坪
想定賃料 21.3万円〜84.7万円/月
2.5%〜3.1%
上位3%
4.68最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ザ・パークハウス中野タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野タワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 22.4万円/月 3.1% | 1DK | 41.13m² - |
| 302 | 8,914万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 22.5万円/月 3.0% | 1K | 42.36m² - |
| 303 | 8,602万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 22.3万円/月 3.1% | 1DK | 40.89m² - |
| 304 | 8,554万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 22.2万円/月 3.1% | 1DK | 40.66m² - |
| 305 | 1億2,168万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 29.9万円/月 3.0% | 2LDK | 57.10m² - |
| 308 | 1億2,049万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 29.5万円/月 2.9% | 2LDK | 56.17m² - |
| 309 | 9,060万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.2万円/月 3.1% | 1DK | 43.04m² - |
| 310 | 9,257万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 23.6万円/月 3.1% | 1DK | 43.97m² - |
| 311 | 1億3,039万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 31.9万円/月 2.9% | 2LDK | 61.27m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 41.13m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,914万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 42.36m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,554万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1億2,168万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.10m²
- -
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,049万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.17m²
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- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 43.04m²
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310
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 43.97m²
- -
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311
- 参考相場価格
- 1億3,039万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ザ・パークハウス中野タワー販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス中野タワー売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 231万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,400万円 | 179万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1DK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 274万円/m² | 19階 | 58.55m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 213万円/m² | 11階 | 41.13m² | 1DK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億6,700万円 | 272万円/m² | 15階 | 61.25m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2億円 | 261万円/m² | 22階 | 76.41m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメザ・パークハウス中野タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,840万円 | 223万円/m² | 1階 | 66.29m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/06 | 成約1億6,600万円 | 226万円/m² | 21階 | 73.19m² | 3LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 220万円/m² | 17階 | 55.00m² | 1SLDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス中野タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億530万円 | 156万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億6,300万円 | 204万円/m² | 1階 | 79.87m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 213万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 228万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 191万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 255万円/m² | 22階 | 59.01m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス中野タワー販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億9,980万円 | 263万円/m² | 19階 | 75.85m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億5,900万円 | 282万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億5,980万円 | 284万円/m² | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億5,800万円 | 257万円/m² | 9階 | 61.27m² | 2LDK | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億5,800万円 | 257万円/m² | 9階 | 61.27m² | 2LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,980万円 | 284万円/m² | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,980万円 | 284万円/m² | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,180万円 | 222万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1K | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億3,980万円 | 250万円/m² | 9階 | 55.7m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,680万円 | 237万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1DK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス中野タワー賃貸履歴
- オススメザ・パークハウス中野タワー現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 37万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2025/12
- 31万円/月
- 55.7m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2025/12
- 22.5万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2025/09
- 30万円/月
- 56.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/08
- 22.5万円/月
- 43.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/08
- 27.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
- 2025/06
- 22万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 34万円/月
- 61.25m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築7年
- 2025/03
- 23万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/02
- 60万円/月
- 100.16m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ザ・パークハウス中野タワー 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 37万円/月 | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 31万円/月 | 9階 | 55.7m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 22.5万円/月 | 8階 | 41.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 6階 | 56.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 22.5万円/月 | 3階 | 43.97m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 27.5万円/月 | 15階 | 50.0m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 3階 | 41.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 34万円/月 | 16階 | 61.25m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 23万円/月 | 3階 | 41.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 60万円/月 | 22階 | 100.16m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス中野タワー資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス中野タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス中野タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野タワー災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ザ・パークハウス中野タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,659万円547万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 210.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス中野タワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野タワーマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで5分ほどでアクセスが良い
お部屋
4必要な設備が整っていて不便がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
住みやすさ
4新井薬師前
新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス中野タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス中野タワーマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数182戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス中野タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野タワー（ザ・パークハウスなかのタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目51−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜132.05㎡ |
| 新築時価格 | 5058万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 695万円/坪〜873万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜84.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス中野タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.36m² | 8,914万円 | 2,164万円 |
| 1DK | 41.13m² | 9,346万円 | 3,388万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 9,826万円 | 4,928万円 |
| 2DK | 51.91m² | 1億1,986万円 | 3,517万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 1億3,095万円 | 8,324万円 |
| 3LDK | 76.88m² | 1億9,439万円 | 1億1,837万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ザ・パークハウス中野タワー
1億5,900万円- 2LDK
- 56.19m²
- 8階/地下1階・地上24階建て
ザ・パークハウス中野タワーの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。