1億1,897万円〜1億7,215万円
坪単価 608万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 24.4万円〜35.9万円/月
2.4%〜2.5%
最終更新2026年08月03日
シティテラス中野
中野区・東中野駅 徒歩9分・築3年
1億1,897万円〜1億7,215万円
坪単価 608万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 24.4万円〜35.9万円/月
2.4%〜2.5%
上位3%
4.63最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
シティテラス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス中野部屋別の参考相場価格
28部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,082万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 29万円/月 2.5% | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 402 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 403 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 404 | 1億3,326万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 405 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 406 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 407 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 408 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 409 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 410 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 411 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 412 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 413 | 1億6,340万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 34.4万円/月 2.5% | 4LDK | 83.90m² 南 |
| 414 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 東 |
| 415 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 東 |
| 416 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 東 |
| 417 | 1億2,269万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 25.9万円/月 2.5% | 2LDK | 63.77m² 東 |
| 418 | 1億3,647万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 419 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 420 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 421 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 422 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 423 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 424 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 425 | 1億3,431万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 27.8万円/月 2.5% | 3LDK | 70.77m² 西 |
| 426 | 1億3,303万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.10m² 西 |
| 427 | 1億3,303万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.10m² 西 |
| 428 | 1億3,303万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.10m² 西 |
401
- 参考相場価格
- 1億4,082万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,326万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
シティテラス中野販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス中野売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築1億円 | 162万円/m² | 5階 | 61.48m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築9,800万円 | 139万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築9,700万円 | 138万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築9,900万円 | 140万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築9,800万円 | 139万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築9,500万円 | 135万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシティテラス中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,840万円 | 223万円/m² | 1階 | 66.29m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/04 | 成約1億6,300万円 | 204万円/m² | 1階 | 79.87m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 213万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| オススメ | シティテラス中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約8,910万円 | 159万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築4年 |
| 2024/10 | 成約9,490万円 | 170万円/m² | 4階 | 55.77m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築4年 |
| 2024/05 | 成約1億1,980万円 | 180万円/m² | 4階 | 66.19m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約7,200万円 | 127万円/m² | 1階 | 56.65m² | 2LDK | レ・ジェイド中野 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約1億1,270万円 | 170万円/m² | 5階 | 66.29m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築3年 |
| 2023/10 | 成約9,490万円 | 169万円/m² | 3階 | 55.83m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,700万円 | 155万円/m² | 4階 | 55.77m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス中野販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億4,200万円 | 202万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億5,600万円 | 219万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億3,900万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.1m² | 3LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億5,650万円 | 220万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3SLDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億2,980万円 | 183万円/m² | 3階 | 70.77m² | 2SLDK | 2年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス中野資産性スコア
4.63上位3%
シティテラス中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティテラス中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス中野災害リスクの安全性
シティテラス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,082万円481万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 191.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m²
想定売買価格
シティテラス中野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス中野マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4バルコニーはガラスだが外の風景が反射して目立たないので気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
子育て環境
4落合
落合駅は隣駅の中野駅や高田馬場駅と比べて家賃相場が安く、交通の便も良いので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス中野（シティテラスなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.48㎡〜87.34㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜15500万円 133.8万円/m²〜185.5万円/m² 平均：10549万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜655万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 238台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.75m² | 1億1,897万円 | 5,461万円 |
| 2LDK | 61.91m² | 1億2,042万円 | 8,225万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 1億3,441万円 | 1億1,060万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 1億6,470万円 | 1億2,648万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティテラス中野
1億3,900万円- 3LDK
- 70.10m²
- 2階/6階建
シティテラス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。