ZOOM渋谷富ヶ谷

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築11年

4.59上位3%
2,638万円〜5,871万円
坪単価367万円/坪〜408万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ZOOM渋谷富ヶ谷

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築11年

2,638万円〜5,871万円
367万円/坪〜408万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年06月03日

ZOOM渋谷富ヶ谷部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,643万円価格を確認する2,820万円1K23.77-
2022,662万円価格を確認する2,800万円1K23.96-
2032,662万円価格を確認する2,820万円1K23.96-
2042,643万円価格を確認する2,800万円1K23.77-
3012,638万円価格を確認する2,820万円1K23.77-
3022,658万円価格を確認する2,840万円1K23.96-
3032,659万円価格を確認する2,820万円1K23.96-
3042,639万円価格を確認する2,840万円1K23.77-
4012,664万円価格を確認する2,840万円1K23.77-
4022,682万円価格を確認する2,840万円1K23.96-
4032,684万円価格を確認する2,840万円1K23.96-
4042,664万円価格を確認する2,840万円1K23.77-
5012,696万円価格を確認する2,860万円1K23.77-
5022,715万円価格を確認する2,860万円1K23.96-
5032,717万円価格を確認する2,860万円1K23.96-
5042,697万円価格を確認する2,860万円1K23.77-
6012,738万円価格を確認する2,880万円1K23.77-
6022,758万円価格を確認する2,880万円1K23.96-
6032,761万円価格を確認する2,880万円1K23.96-
6042,741万円価格を確認する2,880万円1K23.77-
7012,812万円価格を確認する2,900万円1K23.77-
7022,832万円価格を確認する2,900万円1K23.96-
7032,835万円価格を確認する2,900万円1K23.96-
7042,814万円価格を確認する2,900万円1K23.77-
8012,919万円価格を確認する2,920万円1K23.77-
8022,940万円価格を確認する2,920万円1K23.96-
8032,943万円価格を確認する2,920万円1K23.96-
8042,922万円価格を確認する2,920万円1K23.77-
9012,927万円価格を確認する2,940万円1K23.77-
9022,949万円価格を確認する2,940万円1K23.96-
9032,952万円価格を確認する2,940万円1K23.96-
9042,930万円価格を確認する2,940万円1K23.77-
10012,909万円価格を確認する2,960万円1K23.77-
10022,931万円価格を確認する2,960万円1K23.96-
10032,934万円価格を確認する2,960万円1K23.96-
10042,913万円価格を確認する2,960万円1K23.77-
11012,908万円価格を確認する2,980万円1K23.77-
11022,931万円価格を確認する2,980万円1K23.96-
11032,934万円価格を確認する2,980万円1K23.96-
11042,912万円価格を確認する2,980万円1K23.77-
12012,910万円価格を確認する3,000万円1K23.77-
12022,933万円価格を確認する3,000万円1K23.96-
12032,936万円価格を確認する3,000万円1K23.96-
12042,914万円価格を確認する3,000万円1K23.77-
13015,645万円価格を確認する5,440万円1LDK46.49-
13025,707万円価格を確認する5,440万円1LDK46.99-
14015,871万円価格を確認する5,540万円1LDK48.48-
14025,688万円価格を確認する5,480万円1LDK46.99-
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参考相場価格
2,643万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 23.77
  • -
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参考相場価格
2,662万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,820万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,840万円
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新築時価格
2,840万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ZOOM渋谷富ヶ谷資産性スコア

4.59
上位3%
ZOOM渋谷富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ZOOM渋谷富ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ZOOM渋谷富ヶ谷居住エリアの評価

ZOOM渋谷富ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ZOOM渋谷富ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築11年

新築時価格

2,820万円-177万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ZOOM渋谷富ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,643万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ZOOM渋谷富ヶ谷201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ZOOM渋谷富ヶ谷マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

ZOOM渋谷富ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ZOOM渋谷富ヶ谷(ズームしぶやとみがや)
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積23.77㎡〜48.48㎡
新築時価格2800万円〜5540万円
参考相場価格
  • 1K:2638万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:5645万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キラキラキッズナーサリー代々木園 (その他)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※132400/月 ~ 32400/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ZOOM渋谷富ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1K23.87m²2,823万円2,612万円
1LDK46.99m²5,697万円6,493万円

ZOOM渋谷富ヶ谷売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円301〜351万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 3階
    • 当時築2
  • 2017/02
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円358〜386万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築2
  • 2020/10
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円377〜428万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 12階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはZOOM渋谷富ヶ谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。