6,672万円〜1億4,891万円
坪単価 442万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 24.4万円〜55.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ピアース三軒茶屋レジデンス
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩13分・築12年
6,672万円〜1億4,891万円
坪単価 442万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 24.4万円〜55.6万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ピアース三軒茶屋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース三軒茶屋レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億261万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 74.84m² - |
| 102 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 103 | 7,516万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 104 | 8,548万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 64.01m² - |
| 201 | 9,448万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 202 | 9,496万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 203 | 1億151万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 204 | 9,620万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 205 | 1億588万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 74.84m² - |
| 206 | 1億645万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 207 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 208 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 64.01m² - |
| 301 | 8,655万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 61.62m² - |
| 302 | 9,220万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 303 | 9,726万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 304 | 9,726万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 305 | 1億396万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 306 | 9,709万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 307 | 1億719万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 74.84m² - |
| 308 | 1億854万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 309 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 310 | 7,675万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.6万円/月 | 1LDK | 54.16m² - |
| 401 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 61.62m² - |
| 402 | 9,371万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 34万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 403 | 9,833万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 404 | 9,796万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 405 | 1億528万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 406 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 407 | 1億855万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 74.84m² - |
| 408 | 1億925万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 409 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 24.4万円/月 | 1LDK | 47.78m² - |
| 501 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 34.1万円/月 | 2LDK | 61.62m² - |
| 502 | 9,450万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 503 | 1億4,478万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 54.8万円/月 | 3LDK | 100.95m² - |
| 504 | 1億4,393万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 54.8万円/月 | 3LDK | 100.95m² - |
| 505 | 1億4,423万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 54.5万円/月 | 3LDK | 100.34m² - |
| 506 | 8,491万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 507 | 1億4,891万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 55.6万円/月 | 3LDK | 103.04m² - |
| 508 | 1億960万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 38.7万円/月 | 3LDK | 74.84m² - |
| 509 | 1億3,098万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 51.1万円/月 | 3LDK | 91.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億261万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3LDK
- 74.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億221万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 64.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,448万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,496万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億151万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,620万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億588万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 3LDK
- 74.84m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億645万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアース三軒茶屋レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース三軒茶屋レジデンス売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,990万円 | 129万円/m² | 3階 | 54.16m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約6,850万円 | 107万円/m² | 1階 | 64.01m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約8,300万円 | 110万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約7,385万円 | 108万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約7,800万円 | 107万円/m² | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約7,040万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.38m² | 1SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- オススメピアース三軒茶屋レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 108万円/m² | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋NORTH | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,935万円 | 123万円/m² | 4階 | 23.68m² | 1K | フェニシア三軒茶屋 | 築14年 |
| オススメ | ピアース三軒茶屋レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 1階 | 56.22m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋S棟 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 175万円/m² | 13階 | 39.92m² | 1LDK | アトラス三軒茶屋 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約6,730万円 | 168万円/m² | 6階 | 39.92m² | 1LDK | アトラス三軒茶屋 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 1階 | 56.22m² | 1LDK | オープンレジデンス三軒茶屋S棟 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 73.90m² | 3LDK | オープンレジデンス三軒茶屋N棟 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 162万円/m² | 8階 | 39.92m² | 1LDK | アトラス三軒茶屋 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 124万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース三軒茶屋レジデンス賃貸履歴
- 2025/02
- 31.8万円/月
- 68.21m²
- --
- 4階
- 当時築11年
- 2024/10
- 34万円/月
- 68.21m²
- --
- 4階
- 当時築10年
- 2024/01
- 43万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/02
- 26.8万円/月
- 68.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/02
- 24万円/月
- 61.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2016/12
- 24万円/月
- 61.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 31.8万円/月 | 4階 | 68.21m² | -- | 築11年 |
| 2024/10 | 34万円/月 | 4階 | 68.21m² | -- | 築10年 |
| 2024/01 | 43万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 26.8万円/月 | 2階 | 68.2m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 24万円/月 | 4階 | 61.62m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/12 | 24万円/月 | 4階 | 61.62m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース三軒茶屋レジデンス資産性スコア
4.56上位3%
ピアース三軒茶屋レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース三軒茶屋レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース三軒茶屋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億261万円530万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
ピアース三軒茶屋レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース三軒茶屋レジデンスマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4家賃はそこそこ高いですが複数の路線を使えると考えるとコスパは良いと思います。
周辺環境
3世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ています。子供の好奇心を刺激する環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
住みやすさ
4西太子堂
駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ピアース三軒茶屋レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ピアース三軒茶屋レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
ピアース三軒茶屋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース三軒茶屋レジデンス（ピアースさんげんぢゃやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂3丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.78㎡〜103.04㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜55.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース三軒茶屋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.97m² | 7,173万円 | 5,862万円 |
| 2LDK | 59m² | 8,491万円 | 8,922万円 |
| 3LDK | 72.81m² | 1億221万円 | 1億3,003万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドステージ三宿
9,380万円- 2LDK
- 55.28m²
- 4階/13階建
ピアース三軒茶屋レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。