7,422万円〜9,997万円
坪単価 384万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 22.2万円〜29.3万円/月
最終更新2026年06月08日
オープンレジデンス三軒茶屋N棟
世田谷区・西太子堂駅 徒歩9分・築16年
7,422万円〜9,997万円
坪単価 384万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 22.2万円〜29.3万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
オープンレジデンス三軒茶屋N棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス三軒茶屋N棟部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 71.85m² 南 |
| 102 | 8,731万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 74.89m² 南 |
| 103 | 9,684万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29万円/月 | 2LDK | 83.41m² 南 |
| 104 | 9,810万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 84.46m² 南 |
| 105 | 7,871万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 66.04m² 南 |
| 106 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 107 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 108 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 109 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 110 | 7,562万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 62.98m² - |
| 111 | 7,422万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 61.63m² - |
| 201 | 8,584万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 202 | 9,997万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 80.92m² 南 |
| 203 | 9,496万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 77.85m² 南 |
| 204 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南 |
| 205 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南 |
| 206 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南 |
| 207 | 9,056万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南 |
| 208 | 8,760万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 71.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 71.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 74.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,684万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 83.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,810万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 84.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 66.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,562万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 62.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンス三軒茶屋N棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンス三軒茶屋N棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2015/04
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 新築5,460万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.61m² | 2LDK | -- |
| 2010/04 | 新築4,540万円 | 73万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | -- |
| 2010/04 | 新築4,480万円 | 71万円/m² | 1階 | 62.98m² | 2LDK | -- |
| 2010/04 | 新築5,650万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2010/04 | 新築5,570万円 | 75万円/m² | 2階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2010/04 | 新築5,590万円 | 75万円/m² | 2階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメオープンレジデンス三軒茶屋N棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,200万円 | 233万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 183万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築17年 |
| オススメ | オープンレジデンス三軒茶屋N棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 185万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 185万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 108万円/m² | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋NORTH | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,040万円 | 137万円/m² | 10階 | 22.08m² | 1K | ブライズ三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3億1,100万円 | 237万円/m² | 8階 | 131.13m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,840万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.12m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンス三軒茶屋N棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 119万円/m² | 1階 | 83.41m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンス三軒茶屋N棟資産性スコア
4.44上位5%
オープンレジデンス三軒茶屋N棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンス三軒茶屋N棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス三軒茶屋N棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,379万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンス三軒茶屋N棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンス三軒茶屋N棟マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
オープンレジデンス三軒茶屋N棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス三軒茶屋N棟（オープンレジデンスさんげんぢゃやエヌとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂5丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.63㎡〜84.46㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス三軒茶屋N棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.33m² | 7,918万円 | 9,216万円 |
| 3LDK | 73.9m² | 9,052万円 | 1億3,586万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太子堂の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンス三軒茶屋N棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。