5,739万円〜1億3,381万円
坪単価 555万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 15.6万円〜33.9万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ダイナシティ三宿
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩10分・築20年
5,739万円〜1億3,381万円
坪単価 555万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 15.6万円〜33.9万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイナシティ三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイナシティ三宿部屋別の参考相場価格
23部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 66.31m² - |
| 302 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 21.9万円/月 3.1% | 2LDK | 49.16m² - |
| 303 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 27.6万円/月 2.9% | 3LDK | 65.19m² - |
| 304 | 1億1,456万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 65.82m² - |
| 305 | 1億1,456万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 65.82m² - |
| 306 | 9,336万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.40m² - |
| 307 | 7,315万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.8万円/月 3.1% | 1LDK | 42.47m² - |
| 308 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 68.66m² - |
| 309 | 6,516万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.69m² - |
| 310 | 6,516万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.69m² - |
| 311 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.69m² - |
| 312 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.69m² - |
| 313 | 6,520万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.69m² - |
| 314 | 6,520万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 38.69m² - |
| 315 | 9,781万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 24.9万円/月 3.1% | 2LDK | 56.12m² - |
| 316 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 35.62m² - |
| 317 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 37.71m² - |
| 318 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 37.71m² - |
| 319 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 37.71m² - |
| 320 | 9,391万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.8万円/月 3.0% | 2LDK | 53.57m² - |
| 321 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 34.06m² - |
| 322 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 34.06m² - |
| 323 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 34.06m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,603万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 49.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億1,353万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,456万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億1,456万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,336万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.40m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.47m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億1,936万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 38.69m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 38.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイナシティ三宿販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ三宿売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 182万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 183万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 185万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約9,830万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 129万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約8,930万円 | 166万円/m² | 4階 | 53.57m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメダイナシティ三宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 165万円/m² | 5階 | 53.68m² | 2DK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,050万円 | 104万円/m² | 2階 | 29.32m² | 1R | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億8,200万円 | 211万円/m² | 9階 | 86.11m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| オススメ | ダイナシティ三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 174万円/m² | 3階 | 65.16m² | 2LDK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億8,200万円 | 233万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 143万円/m² | 5階 | 53.68m² | 2DK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 108万円/m² | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋NORTH | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 138万円/m² | 10階 | 22.08m² | 1K | ブライズ三軒茶屋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ三宿販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,990万円リフォーム履歴あり | 242万円/m² | 3階 | 65.82m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,300万円リフォーム履歴あり | 188万円/m² | 1階 | 38.69m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,380万円リフォーム履歴あり | 222万円/m² | 7階 | 37.71m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,280万円 | 193万円/m² | 2階 | 37.71m² | 1LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,980万円 | 197万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,880万円 | 177万円/m² | 1階 | 38.69m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,180万円 | 185万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナシティ三宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 16.9万円/月
- 37.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 38.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/09
- 18万円/月
- 38.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/08
- 26万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/05
- 27万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/04
- 16万円/月
- 38.69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/04
- 18万円/月
- 42.47m²
- --
- 7階
- 当時築18年
- 2025/04
- 30万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/04
- 16万円/月
- 38.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/03
- 22万円/月
- 42.47m²
- --
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.9万円/月 | 4階 | 37.71m² | 1LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 26万円/月 | 5階 | 65.82m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 27万円/月 | 5階 | 65.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 16万円/月 | 3階 | 38.69m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 18万円/月 | 7階 | 42.47m² | -- | 築18年 |
| 2025/04 | 30万円/月 | 5階 | 65.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 16万円/月 | 2階 | 38.69m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 22万円/月 | 7階 | 42.47m² | -- | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ三宿資産性スコア
4.65上位3%
ダイナシティ三宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ三宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,603万円690万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 175万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ三宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ三宿マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内はグレードが高くきれいで部屋ごとにデザインが異なる
管理・お手入れ
4管理者が毎日挨拶してくれるので安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
買い物・生活利便性
5池尻大橋
静かで安全な雰囲気があり、交通の便も良いので、住みやすいと感じています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ三宿マンション概要
.jpg)
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ダイナシティ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三宿（ダイナシティみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂1丁目3-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.06㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイナシティ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 6,509万円 | 5,862万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 9,358万円 | 9,052万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 1億1,456万円 | 1億3,063万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ三宿
1億5,990万円- 3LDK
- 65.82m²
- 3階/9階建
ダイナシティ三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。