プラウド本郷ヒルトップ

文京区・春日駅 徒歩5分・築11年

4.67上位3%
7,934万円〜1億2,716万円
坪単価455万円/坪〜511万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラウド本郷ヒルトップ

文京区・春日駅 徒歩5分・築11年

7,934万円〜1億2,716万円
455万円/坪〜511万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

プラウド本郷ヒルトップ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億948万円価格を確認する7,100万円3LDK74.65-
8028,315万円価格を確認する5,500万円2LDK57.71-
8031億1,035万円価格を確認する7,590万円3LDK75.00-
8041億1,448万円価格を確認する8,100万円3LDK78.09-
8051億2,137万円価格を確認する9,100万円3LDK82.22-
8069,974万円価格を確認する6,150万円3LDK68.53-
801
参考相場価格
1億948万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 74.65
  • -
802
参考相場価格
8,315万円
新築時価格
5,500万円
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
803
参考相場価格
1億1,035万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
804
参考相場価格
1億1,448万円
新築時価格
8,100万円
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
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参考相場価格
1億2,137万円
新築時価格
9,100万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
806
参考相場価格
9,974万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 68.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド本郷ヒルトップ資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド本郷ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド本郷ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本郷ヒルトップ居住エリアの評価

プラウド本郷ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド本郷ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築11年

新築時価格

7,100万円+3,848万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本郷ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億948万円632万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド本郷ヒルトップ801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド本郷ヒルトップ口コミ(13件)

  • アクセス
    5

    駅までの道は人が多すぎず歩きやすい。

  • 管理・お手入れ
    5

    管理や修繕に対する住民の意識が高く、安心して住める。

  • お部屋
    3

    リビングは広いが一部の部屋はやや狭く、広さのバランスに課題がある。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プラウド本郷ヒルトップマンション概要

プラウド本郷ヒルトップは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

プラウド本郷ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名プラウド本郷ヒルトップ(プラウドほんごうヒルトップ)
住所東京都文京区本郷1丁目29-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)17階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積57.71㎡〜82.22㎡
新築時価格5380万円〜9980万円
参考相場価格
  • 2LDK:7934万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9537万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価455万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
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学区本郷小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※134500/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本郷ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
2LDK57.71m²8,622万円7,418万円
3LDK75m²1億1,448万円1億544万円

プラウド本郷ヒルトップ売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    1億2,360万円〜1億3,360万円548〜592万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2022/05
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円482〜512万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2022/05
    売出価格
    9,200万円〜9,700万円528〜556万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。