オープンレジデンス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築10年

4,793万円〜6,547万円
坪単価236万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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オープンレジデンス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築10年

4,793万円〜6,547万円
236万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年06月04日

オープンレジデンス中野新橋部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,479万円価格を確認する3,980万円3LDK69.40-
102算出できません価格を確認する3,930万円2LDK76.48-
1034,793万円価格を確認する3,680万円2LDK61.03-
104算出できません価格を確認する3,880万円2LDK74.64-
2016,504万円価格を確認する4,980万円3LDK86.01-
2025,769万円価格を確認する4,380万円3LDK75.61-
2035,163万円価格を確認する4,180万円2LDK60.20-
2045,086万円価格を確認する3,980万円2LDK60.07-
2055,111万円価格を確認する4,080万円2LDK60.22-
2065,563万円価格を確認する4,280万円3LDK67.29-
3015,642万円価格を確認する4,480万円2LDK61.71-
3026,547万円価格を確認する4,680万円2LDK75.77-
3035,409万円価格を確認する4,330万円2LDK60.20-
3045,338万円価格を確認する4,180万円2LDK60.07-
3055,421万円価格を確認する4,280万円2LDK60.22-
3066,031万円価格を確認する4,480万円3LDK67.29-
4015,695万円価格を確認する4,580万円2LDK61.71-
4025,504万円価格を確認する4,430万円2LDK60.20-
4035,335万円価格を確認する4,280万円2LDK60.07-
4045,533万円価格を確認する4,350万円2LDK60.22-
4056,143万円価格を確認する4,580万円3LDK67.29-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,479万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.40
  • -
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,930万円
  • 2LDK
  • 76.48
  • -
103
参考相場価格
4,793万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
104
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 74.64
  • -
201
参考相場価格
6,504万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 86.01
  • -
202
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
203
参考相場価格
5,163万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 60.20
  • -
204
参考相場価格
5,086万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 60.07
  • -
205
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 60.22
  • -
206
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンス中野新橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,479万円254万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オープンレジデンス中野新橋マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。

オープンレジデンス中野新橋詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス中野新橋(オープンレジデンスなかのしんばし)
住所東京都中野区弥生町3丁目27-16
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積60.07㎡〜86.01㎡
新築時価格3680万円〜4980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4793万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5479万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園幼保園ベビーサロン南台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中野神明小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス中野新橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野新橋駅
平均
2LDK60.22m²5,409万円
-210万円
5,762万円
3LDK68.35m²5,900万円
-230万円
7,621万円

オープンレジデンス中野新橋売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円231〜251万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2017/07
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円203〜222万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 地下1階
    • 当時築3
  • 2017/08
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円216〜234万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オープンレジデンス中野新橋
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5,180万
  • 1LDK
  • 69.30
  • 2階/5階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

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