ルピナス中野レジデンス
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築21年
2026年10月05日
ルピナス中野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピナス中野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 202 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.19m² - |
| 203 | 8,279万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 69.97m² - |
| 204 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.19m² - |
| 205 | 8,956万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 206 | 9,651万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 27.5万円/月 3.4% | 3LDK | 79.77m² - |
| 207 | 9,657万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.5万円/月 3.4% | 3LDK | 79.77m² - |
| 208 | 1億410万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.6万円/月 3.4% | 3LDK | 85.44m² - |
| 209 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.19m² - |
| 209 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.19m² - |
| 210 | 8,787万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 211 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.19m² - |
| 212 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.19m² - |
| 213 | 8,279万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 69.97m² - |
| 214 | 8,896万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 215 | 7,777万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.65m² - |
| 216 | 7,753万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.65m² - |
| 217 | 7,105万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 60.80m² - |
| 218 | 7,152万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 60.80m² - |
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,279万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,651万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.77m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,657万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億410万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 85.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ルピナス中野レジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産チャレンジ価格販売価格 9,780万円
- 2LDK
- 60.8m2
- 5階
- 北
Yahoo!不動産チャレンジ価格販売価格 9,780万円- 2LDK
- 60.8m2
- 5階
- 北
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス中野レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 117万円/m² | 5階 | 45.71m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 111万円/m² | 3階 | 60.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,490万円 | 115万円/m² | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 125万円/m² | 5階 | 54.19m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 1階 | 79.77m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメルピナス中野レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,620万円 | 117万円/m² | 6階 | 47.81m² | 1LDK | イクシア中野弥生町 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 128万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 99万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | シュロス中野 | 築21年 |
| オススメ | ルピナス中野レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,340万円 | 151万円/m² | 8階 | 54.95m² | 2LDK | パークハウス中野広町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 86万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 141万円/m² | 7階 | 57.58m² | 2LDK | プリンスハイツ中野新橋 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | マイネシュロッス中野コリドー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,560万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.96m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,890万円 | 105万円/m² | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス中野レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/10
- 2026/09
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 164万円/m² | 5階 | 60.8m² | 2LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 7,980万円リフォーム履歴あり | 147万円/m² | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億280万円リフォーム履歴あり | 169万円/m² | 5階 | 60.8m² | 2LDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピナス中野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス中野レジデンス災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ルピナス中野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,895万円219万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス中野レジデンスマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 豊富な収納
- 丁寧な管理状態
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
収納しやすい棚など工夫があり、天井が高く開放感があるという声があります。管理費は割安ながら管理はしっかりしており、外観も洒落ています。駅近くにスーパーや飲食店、商店街が充実しており、新宿中央...
周辺環境
5新宿が近く閑静な環境
アクセス
4都営大江戸線と東京メトロ中野新橋駅が利用でき新宿直通のバスもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2中野新橋
駅周辺は都会的な雰囲気が強く、静かな学習環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
自然環境
4西新宿五丁目
街路樹が多く、緑が豊かな印象です。新宿中央公園も近く、自然を感じられる場所が身近にあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルピナス中野レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ルピナス中野レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ルピナス中野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス中野レジデンス（ルピナスなかのレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.86㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス中野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 5,045万円 | 4,685万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 6,645万円 | 6,941万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 8,901万円 | 9,039万円 |
周辺にあるマンション
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弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.80m²
- 5階/5階建
ルピナス中野レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。