ザ・パークハウス中野富士見町
中野区・中野富士見町駅 徒歩5分・築11年
2026年06月22日
ザ・パークハウス中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,309万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.58m² - |
| 202 | 7,852万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.12m² - |
| 203 | 9,221万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² - |
| 204 | 9,221万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² - |
| 205 | 7,867万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.12m² - |
| 206 | 9,679万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.41m² - |
- 参考相場価格
- 9,309万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,679万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス中野富士見町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス中野富士見町売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築5,498万円 | 78万円/m² | 2階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,288万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,428万円 | 91万円/m² | 15階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,098万円 | 89万円/m² | 15階 | 57.12m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,988万円 | 89万円/m² | 15階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,008万円 | 89万円/m² | 15階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス中野富士見町販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.41m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,880万円 | 155万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス中野富士見町賃貸履歴
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 70.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/01
- 25.5万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/10
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/08
- 25万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2021/12
- 25万円/月
- 67.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/01
- 24万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2019/08
- 21万円/月
- 70.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2019/06
- 24万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2016/07
- 18万円/月
- 57.12m²
- --
- 10階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 6階 | 70.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 25.5万円/月 | 6階 | 67.1m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 25万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 25万円/月 | 11階 | 67.1m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 25万円/月 | 7階 | 67.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 24万円/月 | 10階 | 67.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 21万円/月 | 6階 | 70.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 24万円/月 | 10階 | 67.1m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 18万円/月 | 10階 | 57.12m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,309万円415万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野富士見町マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4三方向角地で風通しや日当たりが良い
周辺環境
4子育て施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2中野富士見町
丸ノ内線の方南町支線は3両編成でラッシュ時はかなり混雑します。運行本数も多くないので、電車の待ち時間が発生しやすいです。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス中野富士見町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野富士見町（ザ・パークハウスなかのふじみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜70.41㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 8,665万円 | 6,566万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 1億177万円 | 8,616万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.01m²
- 1階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：