4,856万円〜1億1,205万円
坪単価471万円/坪〜526万円/坪
最終更新2025年08月04日
パークホームズ本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億294万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 8,110万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億710万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 1億256万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 8,079万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億681万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 1億211万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 8,048万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億647万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 9,961万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 7,844万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億368万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 9,802万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億199万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 1億61万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 9,876万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 7,759万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 1億272万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 1億79万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 7,926万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億485万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 4,856万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 1億356万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 8,153万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億773万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億583万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 8,335万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億773万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 6,298万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億750万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 8,473万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億795万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 8,523万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億710万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,035万円
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- 3,390万円
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301
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億681万円
- 新築時価格
- 6,490万円
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- 70.45m²
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402
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パークホームズ本郷東大前販売中・賃貸の物件（2件）
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4.67上位3%
パークホームズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ本郷東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億294万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 151.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ本郷東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本郷東大前口コミ(15件)
- お部屋5
築浅で室内設備のグレードが高い
- アクセス4
駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
- 住民の雰囲気4
ファミリーと単身者が混在しているがトラブルは少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
パークホームズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前（パークホームズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜526万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 4,856万円 | 1,987万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 6,042万円 | 4,764万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 8,094万円 | 6,927万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億368万円 | 9,672万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円541〜572万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億6,540万円〜1億7,540万円755〜801万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,030万円〜1億6,030万円756〜806万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1億360万円- 96.48m²
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パークホームズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。