パークホームズ本郷東大前

文京区・東大前駅 徒歩6分・築11年

4.66上位3%
4,893万円〜1億1,399万円
坪単価479万円/坪〜535万円/坪
最終更新2025年09月29日
お気に入り

パークホームズ本郷東大前

文京区・東大前駅 徒歩6分・築11年

4,893万円〜1億1,399万円
479万円/坪〜535万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月29日

パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億448万円価格を確認する5,790万円3LDK67.88-
2028,222万円価格を確認する4,450万円2LDK53.88-
2031億896万円価格を確認する6,290万円3LDK70.45-
2046,097万円価格を確認する3,390万円1LDK40.19-
3011億424万円価格を確認する5,940万円3LDK67.88-
3028,209万円価格を確認する4,650万円2LDK53.88-
3031億877万円価格を確認する6,490万円3LDK70.45-
3046,084万円価格を確認する3,490万円1LDK40.19-
4011億396万円価格を確認する6,090万円3LDK67.88-
4028,183万円価格を確認する4,750万円2LDK53.88-
4031億846万円価格を確認する6,590万円3LDK70.45-
4046,064万円価格を確認する3,580万円1LDK40.19-
5011億160万円価格を確認する6,290万円3LDK67.88-
5027,994万円価格を確認する4,810万円2LDK53.88-
5031億601万円価格を確認する6,890万円3LDK70.45-
5045,920万円価格を確認する3,610万円1LDK40.19-
6019,988万円価格を確認する6,340万円3LDK67.88-
6027,861万円価格を確認する4,890万円2LDK53.88-
6031億420万円価格を確認する6,940万円3LDK70.45-
6045,817万円価格を確認する3,640万円1LDK40.19-
7019,848万円価格を確認する6,390万円3LDK67.88-
7031億278万円価格を確認する6,990万円3LDK70.45-
8011億28万円価格を確認する6,440万円3LDK67.88-
8027,889万円価格を確認する4,910万円2LDK53.88-
8031億471万円価格を確認する7,040万円3LDK70.45-
9011億221万円価格を確認する6,490万円3LDK67.88-
9028,042万円価格を確認する4,930万円2LDK53.88-
9031億670万円価格を確認する7,090万円3LDK70.45-
9044,893万円価格を確認する2,980万円1R33.13-
10011億490万円価格を確認する6,550万円3LDK67.88-
10028,258万円価格を確認する4,950万円2LDK53.88-
10031億939万円価格を確認する7,240万円3LDK70.45-
10046,115万円価格を確認する3,760万円1LDK40.19-
11011億734万円価格を確認する6,590万円3LDK67.88-
11028,453万円価格を確認する4,970万円2LDK53.88-
11031億1,193万円価格を確認する7,290万円3LDK70.45-
11046,257万円価格を確認する3,790万円1LDK40.19-
12011億933万円価格を確認する6,690万円3LDK67.88-
12028,614万円価格を確認する4,990万円2LDK53.88-
12031億1,399万円価格を確認する7,390万円3LDK70.45-
12046,378万円価格を確認する3,820万円1LDK40.19-
13011億917万円価格を確認する6,740万円3LDK67.88-
13028,598万円価格を確認する5,090万円2LDK53.88-
13031億1,381万円価格を確認する7,490万円3LDK70.45-
13046,365万円価格を確認する3,850万円1LDK40.19-
14011億986万円価格を確認する6,840万円3LDK67.88-
14028,652万円価格を確認する5,190万円2LDK53.88-
14046,405万円価格を確認する3,950万円1LDK40.19-
201
参考相場価格
1億448万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
202
参考相場価格
8,222万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -
203
参考相場価格
1億896万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
204
参考相場価格
6,097万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 40.19
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
1億424万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
302
参考相場価格
8,209万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
1億877万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
304
参考相場価格
6,084万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 40.19
  • -
401
参考相場価格
1億396万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
402
参考相場価格
8,183万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ本郷東大前利回り・空室率を診断します。

パークホームズ本郷東大前販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ本郷東大前資産性スコア

4.66
上位3%
パークホームズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ本郷東大前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ本郷東大前居住エリアの評価

パークホームズ本郷東大前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ本郷東大前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築11年

新築時価格

5,790万円+4,658万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億448万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ本郷東大前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ本郷東大前マンションの口コミ・評判(614件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    治安が良く学生の往来が多いが騒がしさは感じない

  • 管理・お手入れ

    4

    大手管理会社による管理で安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    東大前

    5

    東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。

  • 交通の利便性

    本郷三丁目

    2

    駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ本郷東大前マンション概要

このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

パークホームズ本郷東大前詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ)
住所東京都文京区本郷6丁目18-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積33.13㎡〜70.45㎡
新築時価格2980万円〜7490万円
参考相場価格
  • 1R:4893万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:5817万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7861万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9848万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価479万円/坪〜535万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころの保育園文京西片 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※131000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大前駅
平均
1R33.13m²4,893万円2,009万円
1LDK40.19m²6,106万円4,943万円
2LDK53.88m²8,215万円7,189万円
3LDK67.88m²1億601万円9,992万円

パークホームズ本郷東大前売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円386〜422万円/坪
    • 31〜37
    • 1R
    • 7階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    1億2,310万円〜1億3,310万円578〜625万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円511〜544万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築10
パークホームズ本郷東大前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ本郷東大前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

パークホームズ本郷東大前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ本郷東大前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ本郷東大前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ本郷東大前利回り・空室率を診断します。

パークホームズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

東大前駅のマンション

東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。

その他の最寄り駅: