パークホームズ本郷東大前

文京区・東大前駅 徒歩6分・築11年

4.67上位3%
4,813万円〜1億1,249万円
坪単価467万円/坪〜528万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

パークホームズ本郷東大前

文京区・東大前駅 徒歩6分・築11年

4,813万円〜1億1,249万円
467万円/坪〜528万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億247万円価格を確認する5,790万円3LDK67.88-
2028,036万円価格を確認する4,450万円2LDK53.88-
2031億726万円価格を確認する6,290万円3LDK70.45-
2045,969万円価格を確認する3,390万円1LDK40.19-
3011億231万円価格を確認する5,940万円3LDK67.88-
3028,019万円価格を確認する4,650万円2LDK53.88-
3031億708万円価格を確認する6,490万円3LDK70.45-
3045,951万円価格を確認する3,490万円1LDK40.19-
4011億182万円価格を確認する6,090万円3LDK67.88-
4027,983万円価格を確認する4,750万円2LDK53.88-
4031億656万円価格を確認する6,590万円3LDK70.45-
4045,932万円価格を確認する3,580万円1LDK40.19-
5019,931万円価格を確認する6,290万円3LDK67.88-
5027,792万円価格を確認する4,810万円2LDK53.88-
5031億409万円価格を確認する6,890万円3LDK70.45-
5045,785万円価格を確認する3,610万円1LDK40.19-
6019,750万円価格を確認する6,340万円3LDK67.88-
6027,648万円価格を確認する4,890万円2LDK53.88-
6031億225万円価格を確認する6,940万円3LDK70.45-
6045,682万円価格を確認する3,640万円1LDK40.19-
7019,603万円価格を確認する6,390万円3LDK67.88-
7031億77万円価格を確認する6,990万円3LDK70.45-
8019,813万円価格を確認する6,440万円3LDK67.88-
8027,687万円価格を確認する4,910万円2LDK53.88-
8031億318万円価格を確認する7,040万円3LDK70.45-
9011億12万円価格を確認する6,490万円3LDK67.88-
9027,840万円価格を確認する4,930万円2LDK53.88-
9031億515万円価格を確認する7,090万円3LDK70.45-
9044,813万円価格を確認する2,980万円1R33.13-
10011億298万円価格を確認する6,550万円3LDK67.88-
10028,068万円価格を確認する4,950万円2LDK53.88-
10031億819万円価格を確認する7,240万円3LDK70.45-
10045,991万円価格を確認する3,760万円1LDK40.19-
11011億512万円価格を確認する6,590万円3LDK67.88-
11028,251万円価格を確認する4,970万円2LDK53.88-
11031億1,043万円価格を確認する7,290万円3LDK70.45-
11046,124万円価格を確認する3,790万円1LDK40.19-
12011億709万円価格を確認する6,690万円3LDK67.88-
12028,406万円価格を確認する4,990万円2LDK53.88-
12031億1,249万円価格を確認する7,390万円3LDK70.45-
12046,236万円価格を確認する3,820万円1LDK40.19-
13011億662万円価格を確認する6,740万円3LDK67.88-
13028,371万円価格を確認する5,090万円2LDK53.88-
13031億1,197万円価格を確認する7,490万円3LDK70.45-
13046,217万円価格を確認する3,850万円1LDK40.19-
14011億704万円価格を確認する6,840万円3LDK67.88-
14028,406万円価格を確認する5,190万円2LDK53.88-
14046,246万円価格を確認する3,950万円1LDK40.19-
201
参考相場価格
1億247万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
202
参考相場価格
8,036万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -
203
参考相場価格
1億726万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
204
参考相場価格
5,969万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 40.19
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
1億231万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
302
参考相場価格
8,019万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -
303
参考相場価格
1億708万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
304
参考相場価格
5,951万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 40.19
  • -
401
参考相場価格
1億182万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
402
参考相場価格
7,983万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ本郷東大前利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ本郷東大前販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

パークホームズ本郷東大前資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ本郷東大前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ本郷東大前居住エリアの評価

パークホームズ本郷東大前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ本郷東大前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築11年

新築時価格

5,790万円+4,457万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億247万円150万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ本郷東大前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ本郷東大前口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    築浅で室内設備のグレードが高い

  • アクセス
    4

    駅から徒歩圏内で通勤通学に便利

  • 住民の雰囲気
    4

    ファミリーと単身者が混在しているがトラブルは少ない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ本郷東大前マンション概要

東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。

パークホームズ本郷東大前詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ)
住所東京都文京区本郷6丁目18-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積33.13㎡〜70.45㎡
新築時価格2980万円〜7490万円
参考相場価格
  • 1R:4813万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:5682万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7648万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9603万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価467万円/坪〜528万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころの保育園文京西片 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※131000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大前駅
平均
1R33.13m²4,813万円2,004万円
1LDK40.19m²5,980万円4,715万円
2LDK53.88m²8,027万円6,889万円
3LDK67.88m²1億409万円9,597万円

パークホームズ本郷東大前売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円384〜420万円/坪
    • 30〜36
    • 1R
    • 7階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    1億2,210万円〜1億3,210万円574〜621万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円516〜549万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ本郷東大前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

パークホームズ本郷東大前利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
シャトー文京
1億360万
  • 3SLDK
  • 96.48
  • 9階/16階建

パークホームズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

東大前駅のマンション

東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。

その他の最寄り駅: