※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 1億448万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
202 | 8,222万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
203 | 1億896万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
204 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
301 | 1億424万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
302 | 8,209万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
303 | 1億877万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
304 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
401 | 1億396万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
402 | 8,183万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
403 | 1億846万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
404 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
501 | 1億160万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
502 | 7,994万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
503 | 1億601万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
504 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
601 | 9,988万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
602 | 7,861万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
603 | 1億420万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
604 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
701 | 9,848万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
703 | 1億278万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
801 | 1億28万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
802 | 7,889万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
803 | 1億471万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
901 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
902 | 8,042万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
903 | 1億670万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
904 | 4,893万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
1001 | 1億490万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
1002 | 8,258万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
1003 | 1億939万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
1004 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
1101 | 1億734万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
1102 | 8,453万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
1103 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
1104 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
1201 | 1億933万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
1202 | 8,614万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
1203 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
1204 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
1301 | 1億917万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
1302 | 8,598万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
1303 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
1304 | 6,365万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
1401 | 1億986万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
1402 | 8,652万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
1404 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
180%築11年新築時価格
5,790万円+4,658万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億448万円15万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
治安が良く学生の往来が多いが騒がしさは感じない
管理・お手入れ
大手管理会社による管理で安心感がある
子育て環境
東大前
東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
交通の利便性
本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
建物名 | パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ) |
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住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜535万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大前駅 平均 |
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1R | 33.13m² | 4,893万円 | 2,009万円 |
1LDK | 40.19m² | 6,106万円 | 4,943万円 |
2LDK | 53.88m² | 8,215万円 | 7,189万円 |
3LDK | 67.88m² | 1億601万円 | 9,992万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。