アールブラン大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,020万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 102 | 9,803万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 201 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 202 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 203 | 8,784万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 204 | 8,544万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 205 | 9,502万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 301 | 9,977万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 302 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 303 | 9,489万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 9,021万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 305 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 306 | 9,741万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 307 | 8,248万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 401 | 1億122万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 402 | 1億334万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 403 | 9,622万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 404 | 9,220万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 405 | 8,960万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 406 | 9,972万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 407 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 408 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 409 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 501 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 502 | 9,314万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 503 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 504 | 1億86万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 505 | 1億146万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 506 | 7,606万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,803万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,998万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 5,380万円
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- -
- 参考相場価格
- 8,544万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 9,502万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
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- -
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.21m²
- -
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- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アールブラン大森山王売買履歴
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約8,780万円 | 119万円/m² | 3階 | 73.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約7,920万円 | 117万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約9,300万円 | 126万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約6,350万円 | 114万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 1階 | 69.67m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 成約6,790万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.90m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 198万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 168万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 188万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 171万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 189万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,370万円 | 156万円/m² | 16階 | 53.41m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 146万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
9,020万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大森山王マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大森駅からのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
5駅周辺の商業施設が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
アールブラン大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大森山王（アールブランおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜75.21㎡ |
| 新築時価格 | 4650万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクォリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.65m² | 7,606万円 | 6,518万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 9,495万円 | 8,830万円 |
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- 2LDK
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