プラウド山王
大田区・大森駅 徒歩7分・築8年
プラウド山王
大田区・大森駅 徒歩7分・築8年
プラウド山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 302 | 1億191万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 1億90万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 1億208万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 306 | 1億517万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 307 | 1億536万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 1億536万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 309 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 310 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 311 | 1億31万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 312 | 1億31万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 313 | 1億31万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,024万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 4LDK
- 87.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億191万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億208万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,551万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億517万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 74.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億536万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億536万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,946万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,918万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,024万円2272万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあるプラウド山王、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜107.48㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜15280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜613万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.4m² | 9,047万円 | 5,234万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 1億219万円 | 7,197万円 |
| 4LDK | 98.29m² | 1億5,097万円 | 8,383万円 |
プラウド山王売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円367〜390万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/03
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円376〜398万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/04
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円402〜425万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円451〜475万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
アールブラン大森山王現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円462〜486万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築9年
パークタワー山王現在築9年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,430万円〜1億430万円434〜480万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
ザ・山王タワー現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。