ザ・パークハウス杉並和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス杉並和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 302 | 7,821万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 303 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 305 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 306 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 307 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 308 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 309 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 310 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 311 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 312 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 313 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 314 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 315 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 316 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 317 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 318 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,848万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス杉並和田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス杉並和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス杉並和田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,889万円129万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス杉並和田マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は住民が多く治安が良い
アクセス
5駅から近くて都心へのアクセスが良く、通勤が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野富士見町
2朝の通勤ラッシュはかなり厳しく、駅のホームでは危険を感じることもあります。
治安
中野新橋
5治安は良いと感じます。変な人も少なく、安心して暮らせる街です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス杉並和田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス杉並和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス杉並和田（ザ・パークハウスすぎなみわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜77.36㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス杉並和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.16m² | 6,445万円 | 5,583万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 7,848万円 | 7,330万円 |
ザ・パークハウス杉並和田売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円340〜360万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円339〜357万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円358〜376万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円353〜375万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プラウド杉並和田グランドコート現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円366〜389万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド杉並和田プライベートコート現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円347〜365万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド杉並和田サウスコート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.10m²
- 4階/10階建
ザ・パークハウス杉並和田の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：