アイル両国弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル両国弐番館部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.3万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 202 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 203 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 204 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 205 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 301 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.3万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 302 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 303 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 304 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 305 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 401 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.5万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 402 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 403 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 404 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 405 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 501 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.5万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 502 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 503 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 504 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 505 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 601 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.5万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 602 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 603 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 604 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 605 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 701 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.5万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 702 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 703 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 704 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 705 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 801 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.7万円/月 | 1K | 51.86m² - |
| 802 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.4万円/月 | 1K | 53.59m² - |
| 803 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.5万円/月 | 1K | 51.03m² - |
| 901 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.5万円/月 | 1K | 42.45m² - |
| 902 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.2万円/月 | 1K | 41.78m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1K
- 51.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.69m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1K
- 51.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.85m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイル両国弐番館売買履歴
- 2025/07
- 2022/12
- 2021/04
- 2021/03
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,530万円 | 68万円/m² | 6階 | 51.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 新築3,960万円 | 94万円/m² | 9階 | 41.78m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築3,990万円 | 93万円/m² | 9階 | 42.45m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,460万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.03m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,400万円 | 82万円/m² | 8階 | 53.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアイル両国弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 174万円/m² | 9階 | 62.78m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 10階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア両国 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 156万円/m² | 8階 | 63.81m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町 ザ レジデンス | 築9年 |
| オススメ | アイル両国弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 162万円/m² | 9階 | 55.24m² | 2LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,250万円 | 149万円/m² | 6階 | 55.24m² | 2LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 10階 | 38.01m² | 1K | メインステージ両国駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 149万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル両国弐番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2026/01
- 19万円/月
- 51.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 9万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 18.2万円/月
- 51.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2025/09
- 18万円/月
- 51.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/06
- 9.6万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/05
- 9.2万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 6階 | 25.69m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 5階 | 25.85m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 19万円/月 | 2階 | 51.86m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 25.51m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 18.2万円/月 | 8階 | 51.03m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 6階 | 25.85m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 4階 | 51.86m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 6階 | 25.51m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 9.6万円/月 | 6階 | 25.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 9.2万円/月 | 6階 | 25.51m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイル両国弐番館資産性スコア
4.34上位7%
アイル両国弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アイル両国弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル両国弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円340万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
想定売買価格
アイル両国弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル両国弐番館マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大きな商業施設が近くにあり買い物に便利
アクセス
4JRや東京メトロ半蔵門線が利用でき交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル両国弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アイル両国弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル両国弐番館（アイルりょうごくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜53.59㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル両国弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.69m² | 2,553万円 | 2,631万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
菊川グリーンハイツ
3,980万円- 2DK
- 50.00m²
- 2階/10階建
アイル両国弐番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。