ウィルローズ一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.5万円/月 3.6% | 4LDK | 81.20m² 南 |
| 202 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.4万円/月 3.6% | 4LDK | 79.36m² 南 |
| 203 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.87m² 南 |
| 204 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.87m² 南 |
| 205 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.63m² 南 |
| 206 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.63m² 南 |
| 207 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 208 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 209 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 210 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 74.68m² 南 |
| 211 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 74.68m² 南 |
| 212 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.7万円/月 3.6% | 4LDK | 81.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 81.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 79.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.63m²
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- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ウィルローズ一之江販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ一之江売買履歴
- 2026/08
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.03m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,080万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメウィルローズ一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,720万円 | 66万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | アデニウム船堀グランヴェール | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.83m² | 3LDK | アデニウム船堀グランブリエ | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 4階 | 67.47m² | 3LDK | アデニウム船堀グランヴェール | 築17年 |
| オススメ | ウィルローズ一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 2階 | 73.43m² | 3LDK | アデニウム船堀グランブリエ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 74万円/m² | 8階 | 78.15m² | 3LDK | レクセル船堀サザンフェイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 63万円/m² | 3階 | 44.23m² | 1LDK | アデニウム船堀グランブリエ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | デュオ船堀 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | アデニウム船堀グランヴェール | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | アデニウム船堀グランヴェール | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | アデニウム船堀グランブリエ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ一之江販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 74.68m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィルローズ一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ一之江災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ウィルローズ一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円173万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ一之江マンションの口コミ・評判(215件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 駐輪場あり
- 駐車場あり
- 公園・緑地が近い
小学校と中学校に挟まれた立地で子供の通学が安心でき、公園や保育園も近く子育てに適した環境という口コミが見られます。駅から距離があるものの、車利用者には便利な立地で、駐輪場も多く自転車利用にも...
周辺環境
4学校が近いが思ったより圧迫感はなかった
共用部分
4駐輪場が多く自転車を複数台置けるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5一之江
江戸川区では小児医療費助成が中学3年生まで受けられるので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
治安
5船堀
駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
ウィルローズ一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ一之江（ウィルローズいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江7丁目16-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.06㎡〜86.57㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルローズ一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.87m² | 4,397万円 | 4,964万円 |
| 4LDK | 81.03m² | 4,927万円 | 5,688万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 78.00m²
- 4階/地上7階建て
ウィルローズ一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。