デュオ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ船堀部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 103 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 104 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.8万円/月 4.3% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 201 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.7万円/月 4.0% | 4LDK | 85.01m² 南 |
| 202 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 203 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 204 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20万円/月 4.1% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 301 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.8万円/月 4.0% | 4LDK | 85.01m² 南 |
| 302 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 303 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 304 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20万円/月 4.1% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 401 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.1万円/月 4.3% | 2LDK | 61.16m² 南 |
| 402 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 403 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 404 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.3万円/月 4.3% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 501 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 502 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 503 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.9万円/月 4.1% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 601 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 602 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 603 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20.8万円/月 4.0% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 701 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 702 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 703 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.8万円/月 3.9% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 801 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 802 | 5,847万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 803 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 21万円/月 3.9% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 901 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 902 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 903 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 20.8万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1001 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1002 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1003 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1101 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1102 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1103 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 21.1万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1201 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1202 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1203 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.3万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1301 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1302 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1303 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.5万円/月 3.7% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1401 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1402 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1403 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.3万円/月 3.7% | 4LDK | 80.98m² 南 |
| 1501 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 1502 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 1503 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.5万円/月 3.8% | 4LDK | 80.98m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 80.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ船堀売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/03
- 2019/08
- 2019/01
- 2017/04
- 2014/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/04 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/06 | 新築5,088万円 | 62万円/m² | 15階 | 80.98m² | 4LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,200万円 | 59万円/m² | 15階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/03
- 2026/03
- オススメデュオ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 74.68m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| オススメ | デュオ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.03m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3SLDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,080万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.54m² | 1SLDK | サンクレイドル船堀II | 築8年 |
| 2022/12 | 成約4,740万円 | 70万円/m² | 9階 | 66.88m² | 2LDK | サンクレイドル船堀II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ船堀資産性スコア
3.98
デュオ船堀の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ船堀災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...デュオ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,145万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
想定売買価格
デュオ船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 豊富な収納
- 丁寧な管理状態
- 駐車場あり
- スーパー・コンビニ近い
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
エントランスが立派で収納力が高く、必要な設備は揃っているという口コミが見られます。隣にコンビニがあり駅前の利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。穏やかな人が多く住みやすいと感じる一方、車...
アクセス
4船堀駅まで徒歩6分でアクセスが良い
共用部分
4エントランスがL字型で立派な印象を受けた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5船堀
駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ船堀マンション概要
デュオ船堀は都営新宿線船堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数48戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
デュオ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ船堀（デュオふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜85.01㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 4,728万円 | 4,143万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 5,885万円 | 5,775万円 |
| 4LDK | 80.98m² | 6,426万円 | 6,815万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ザ・パークハウス一之江
6,680万円- 3LDK
- 70.69m²
- 3階/地上14階建て
デュオ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。