サンクレイドル船堀II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル船堀II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,431万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 202 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 203 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 301 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 302 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 303 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 401 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 402 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 403 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 501 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 502 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 503 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 601 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 602 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 603 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,164万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 701 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,859万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 702 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 703 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 801 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 802 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 803 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 901 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 902 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 903 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,256万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 1001 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 1002 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 1003 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 1101 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,981万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 1102 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 1103 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,317万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 74.80m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,431万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,922万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,625万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,004万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,991万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,716万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,065万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,052万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドル船堀II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル船堀II売買履歴
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/03
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 9階 | 66.88m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 8階 | 66.88m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 新築4,307万円 | 57万円/m² | 11階 | 74.80m² | 4LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,339万円 | 59万円/m² | 11階 | 56.54m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,981万円 | 59万円/m² | 11階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,276万円 | 57万円/m² | 10階 | 74.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
- オススメサンクレイドル船堀IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,260万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| オススメ | サンクレイドル船堀IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | デュオ船堀 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.03m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3SLDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.98m² | 4LDK | デュオ船堀 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | デュオ船堀 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル船堀II資産性スコア
3.92
サンクレイドル船堀IIの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル船堀IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル船堀II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,941万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル船堀II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル船堀IIマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2焼き鳥屋が入っている建物とマンションがすごく近いので低層階は厳しいかもしれません。
アクセス
4船堀街道沿いを無視すれば駅からまっすぐな立地は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4船堀
土地価格もこの10年で約29%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル船堀IIマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
サンクレイドル船堀II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル船堀II |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目1061 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | 2922万円〜4317万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル船堀II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.54m² | 4,343万円 | 4,142万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 5,136万円 | 5,754万円 |
| 4LDK | 74.8m² | 5,712万円 | 6,755万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディナスカーラ船堀
4,280万円- 1LDK
- 53.97m²
- 1階/5階建
サンクレイドル船堀IIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。