サンクレイドル船堀II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル船堀II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,431万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 202 | 4,226万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 14.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 203 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 17.9万円/月 3.9% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 301 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 302 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 303 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 17.7万円/月 3.8% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 401 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 402 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 15.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 403 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 18.9万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 501 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 502 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 15.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 503 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 18.9万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 601 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 602 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 603 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,164万円 | 19.1万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 701 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,859万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 702 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 703 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 19.1万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 801 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 802 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 803 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 19.2万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 901 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 902 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 903 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,256万円 | 19.1万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 1001 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 1002 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 15.7万円/月 4.2% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 1003 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 19.1万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
| 1101 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,981万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.88m² 南 |
| 1102 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 15.9万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南 |
| 1103 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,317万円 | 19.4万円/月 4.0% | 4LDK | 74.80m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,431万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 2,922万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,625万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,004万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,991万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,716万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,065万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,052万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
サンクレイドル船堀II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクレイドル船堀II売買履歴
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/03
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 9階 | 66.88m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 8階 | 66.88m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 新築4,307万円 | 57万円/m² | 11階 | 74.80m² | 4LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,339万円 | 59万円/m² | 11階 | 56.54m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,981万円 | 59万円/m² | 11階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,276万円 | 57万円/m² | 10階 | 74.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンクレイドル船堀IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 74.68m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| オススメ | サンクレイドル船堀IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | デュオ船堀 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.03m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3SLDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,080万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.98m² | 4LDK | デュオ船堀 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル船堀II資産性スコア
3.93
サンクレイドル船堀IIの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル船堀IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル船堀II災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...サンクレイドル船堀II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,956万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル船堀II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル船堀IIマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- バリアフリー
- 二重サッシ・遮音性
- 日当たり良好
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
船堀駅は急行停車駅でアクセスが良く、バリアフリーも進んでいます。駅近くにはイオンがあり買い物に便利ですが、交差点に面しているため騒音は避けられないという口コミが見られます。高層階では窓を閉め...
周辺環境
2焼き鳥屋が入っている建物とマンションがすごく近いので低層階は厳しいかもしれません。
アクセス
4船堀街道沿いを無視すれば駅からまっすぐな立地は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5船堀
駅近くに子育て広場があり、保護者同士の交流や情報交換ができるので、子育ての悩みも相談しやすいです。
自然環境
2一之江
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街ですが、娯楽施設がほとんどないので休日は少し退屈に感じることもあります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンクレイドル船堀IIマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
サンクレイドル船堀II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル船堀II |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目1061 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | 2922万円〜4317万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル船堀II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.54m² | 4,367万円 | 4,143万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 5,169万円 | 5,775万円 |
| 4LDK | 74.8m² | 5,726万円 | 6,815万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイラーク船堀
4,799万円- 64.40m²
- 1階/11階建
サンクレイドル船堀IIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。