プレサンスロジェ池尻大橋部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,394万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 202 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 301 | 9,385万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 302 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 303 | 9,468万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 401 | 9,395万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 8,430万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 403 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 404 | 9,711万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 404 | 9,711万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 501 | 9,503万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 8,529万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 601 | 9,579万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 8,603万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 603 | 9,670万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 603 | 9,670万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 604 | 9,908万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 604 | 9,908万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 701 | 9,592万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 702 | 8,609万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 703 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 801 | 9,577万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 802 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 803 | 9,668万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 804 | 9,911万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 804 | 9,911万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 901 | 9,570万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 902 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 903 | 9,662万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 904 | 9,906万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1001 | 9,450万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1002 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1003 | 9,556万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1004 | 9,792万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1101 | 9,309万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1102 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1103 | 9,410万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1104 | 9,649万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1201 | 9,327万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1202 | 8,395万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1203 | 9,428万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1204 | 9,667万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1301 | 9,398万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1302 | 8,454万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1303 | 9,497万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1304 | 9,750万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,394万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,419万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,468万円
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- 6,690万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 南
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- 参考相場価格
- 9,478万円
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404
- 参考相場価格
- 9,711万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレサンスロジェ池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
プレサンスロジェ池尻大橋資産性スコア
4.65上位3%
プレサンスロジェ池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,394万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 133万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
想定売買価格
プレサンスロジェ池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ池尻大橋口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安が良く安心して暮らせる
- アクセス5
駅から徒歩1分で雨の日も便利
- アクセス5
渋谷まで一駅でアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレサンスロジェ池尻大橋マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
プレサンスロジェ池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ池尻大橋（プレサンスロジェいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 5870万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 8,495万円 | 7,686万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 9,592万円 | 1億1,104万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円646〜694万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 6階
- 当時築7年
シティハウス中目黒ステーションコート現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億1,530万円〜1億2,530万円681〜740万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
シティハウス中目黒ステーションコート現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,430万円〜1億6,430万円911〜970万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
シティハウス中目黒ステーションコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。