3,371万円〜7,323万円
坪単価435万円/坪〜473万円/坪
最終更新2026年02月16日
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 202 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 203 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 204 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 301 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 303 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 304 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 403 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 404 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 502 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 503 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 504 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 601 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 602 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 603 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 604 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 701 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 702 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 703 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 704 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 801 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 802 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 803 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 804 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 901 | 7,323万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 51.21m² | - |
| 902 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 903 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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303
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- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
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304
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ売買履歴
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築3,850万円 | 75万円/m² | 9階 | 51.21m² | 2DK | -- |
| 2013/01 | 新築2,620万円 | 102万円/m² | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,630万円 | 102万円/m² | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,620万円 | 102万円/m² | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,630万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- オススメメインステージ西荻窪駅前ソレイユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,780万円 | 140万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約9,370万円 | 150万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.03m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築12年 |
| オススメ | メインステージ西荻窪駅前ソレイユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 141万円/m² | 4階 | 58.02m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 118万円/m² | 4階 | 46.28m² | 1LDK | ブランズ西荻窪 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,850万円 | 122万円/m² | 5階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,600万円 | 117万円/m² | 2階 | 55.94m² | 2LDK | オーベルアーバンツ西荻窪 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約9,670万円 | 129万円/m² | 7階 | 74.60m² | 3SLDK | ブランズ西荻窪 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 38.77m² | 1LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ西荻窪駅前ソレイユ資産性スコア
4.55上位3%
メインステージ西荻窪駅前ソレイユの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メインステージ西荻窪駅前ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西荻窪駅前ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,371万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 105.6万円/m²
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西荻窪駅前ソレイユマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
資産性
4久我山
久我山駅周辺は家賃水準がやや高めですが、その分住環境が良くて満足しています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ西荻窪駅前ソレイユマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩1分の距離にあるメインステージ西荻窪駅前ソレイユ、駅からほど近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西荻窪駅前ソレイユ（メインステージにしおぎくぼえきまえソレイユ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜51.21㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 3,432万円 | 1,969万円 |
| 2DK | 51.21m² | 7,323万円 | 3,161万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西荻ニュースカイマンション
3,980万円- 48.77m²
- 6階/8階建
メインステージ西荻窪駅前ソレイユの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。